Что касается вычета - см. дату продажи (2010год), а изменения в НК с 2011 года.
Что касается нового ДКП - если никто не будет искать старый, прокатит; если старый имеется в гибдд и всплывет (честно говоря, не знаю, кому бы могло понадобиться это "всплытие", если ты не олигарх ), то смогут (теоретически) взять сразу за два места - недостоверная декларация и подлог. На моей памяти практики такой не было.