варианта 2.
1. (1400000 - 1200000 ) * 13% = 26000 в бюджет
2. в случае, если при покупке в свое время брался кредит с процентами, (1400000-1200000- проценты по кредиту) * 13% = ХХХ
Если ещё не продал, то порешай вопрос об уменьшении стоимости продажи по договору.