Знакомый моего друга сдаёт квартиру.
И вот вчера мне рассказывают такую историю
(подробностей никаких к сожалению не знаю, всё как есть):

Пришли к ним "из налоговой" (видимо соседи стуканули), зашли домой поглядели, поинтересовались почём снимают, те сдуру ответили всё как на духу. Те спросили договор, когда узнали, что его нет, сказали составить,
в графе сумма написать "стоимость комунальных платежей" и ушли.

Я конечно поругался, сказал, что:
1. Дверь никому ненадо открывать, в квартиру имеют право входить только по решению суда (даже участкового не надо пускать, если что - разговаривать на лестничной площадке).
2. Документов никаких им видимо не показывали (удостоверений и т.п., т.е. фактически могли придти кто угодно - посмотреть чё можно вынести в отсутствие хозяев)
3. О том, что квартира снимается вообще нечего было говорить.

Ну в обсчем сейчас они думают написать эту бумагу (хотя я сказал не надо и слать всех лесом).

Но всё-таки у меня есть вопрос:
Есть ли у кого опыт в этих делах, чего ожидать?