Грядёт летний сезон - вероятность найти хоть кого-то адекватного стремится к нулю.
Большинство предпочтёт загородный объект, ибо там, из-за объёма работ, бабла, как правило, больше.
Ну и напомню, что все работы только по договору, с указанием паспортных данных (и их проверкой!) и включением хотя бы символических неустоек.
Ещё можно оказаться в нередкой ситуации, когда подрядчик одновременно берёт несколько объектов. Её легко распознать по тому, что работы будут вестись неспешно.
И для обеих сторон будет лучше в каком-то виде иметь "дизайн-проект" - хоть от руки на пяти мятых бумажках.
