Надо к заказчику или подрядчику, смотря в чьей роли выступаешь, относиться как к партнеру и всех дел.
Меня некоторые заказчики, которым 10 лет назад и более делал объекты, поздравляют с праздниками, как и я их. Одной даме недавно четвертую по счету квартиру.
Рекламу последний раз давал лет двадцать назад. С тех пор заказчики сами находятся и не только хаты и избы, а и посерьезнее. )