Дом построить.

[Shark]

Хочу. Точнее присматриваюсь к фирмам, которые этим занимаются. Думаю буду строить каркасник, у кого-нибудь есть опыт с нашими местными фирмами? Ну или не местными, сейчас и москвичи строят и питерцы. Понимаю, что будет много комментариев про бригады, что они дешевле. Но я не хочу, буду брать типовой проект, который определенная фирма строила сто раз, просто выбрать нужно. Флуд приветствуется, так как я пока лишь думаю обо всём этом.

[Dr.No]

Ты серьёзно думаешь, что "фирма" держит постоянные бригады?
Нет, не так. Что ВСЕ бригады постоянные? И на ВСЕ работы?

[Shark]

На это мне по барабану.

[MadM]

подход правильный. ибо будет единственный человек которому можно морду бить и материть предъявлять по гарантии косяки колдырей с авито постоянной бригады.

[Dr.No]

Конторе тоже по барабану, она наймет исполнителей с Авито
Я об этом и только об этом
Если ты не соображаешь в стройке, оценить косяки ты не сможешь и предъявить ни конторе, ни бригаде, ни конкретному исполнителю не сможешь
Если соображаешь, тогда твои вопросы тут неуместны

[Shark]

Можно продолжить, что если соображаешь, то сам себе можешь дом построить, да?

[Dr.No]

Нет, конечно
Зачем передергивать?
Я лишь считаю, что уповать на "фирму" опрометчиво
Хотя и гораздо разумнее использовать одного генподрядчика, чем взваливать на себя функции прораба, снабженца и технадзора

[Shark]

Я и не считаю, что фирма не накосячит. Буду пользоваться услугами крупной фирмы, которая может за косяк ответить и без проблем исправит.

[Gregory GT]

Есть косяки, которые всплывут потом и испраивть их без нарушения отделки будет нереально
У меня так сосед судится с одной "крупной фирмой которая может за косяк ответить и без проблем исправит"
Там за десяток миллионов сумма иска уже перевалила
В суде у соседа преимущество по очкам. На местности по итогу все переделано таджиками под неусыпным надзором.
Но периодически всплывают новые веселые подробности

[Shark]

Думаю, что бригаде по рекомендации будет так же насрать. Не насрать только тем, кто жить там будет. А возможности самому строить как-то у меня нет.

[Gregory GT]

Технадзор. Ежедневный
Ну или вера в удачу

[Drowt]

Технадзор не панацея. Потаму что они так же не торчат на объекте, и если что то пойдет не так, то судиться с ними перспектива примерно такая же как у твоего соседа 2мя постами выше. Простейший пример, застройщик купит бетон на фундамент, по документам М300, привезут реально М150 (что кстати мне привезли когда заливал площадку под авто - хотя у них же брал бетон месяц до этого привезли норм). Или будут делать утепление мансарды или чердака, накосячат с пароизоляцией, и сразу утеплителем заложат.

[didandr]

Так технадзору не обязательно торчать на площадке целыми днями. Здесь главное организация техпроцесса.

Основная проблема в том, что у проектировщика-конструктора, строительной конторы, бригадира, исполнителей, технадзора и заказчика, у всех свои непоколебимые взгляды на исполнение технических решений. И не сходятся они никогда.

[Drowt]

Если на площадке не торчать, тебе рукожопые рабочие, уложат утеплитель абы как, ОСП зашьют, и потом ничего не увидишь, пока стена не начнет зимой промерзать

[didandr]

Неправильно.
Правильный технадзор расписывает процессы, что, когда и зачем надо делать.
И контролирует исполнение.
Для этого торчать на площадке не обязательно.

[Drowt]

Какой такой расписаный процесс, защитит тебя от криворуких джамшутов, которые перепутали ветро и пароизоляцию местами? Проблема не в том что исполнители не знают как правильно строить. Это все давным давно прописано в СНИП и прочей документации. И обычные джамшуты(и не джамшуты), уверяю, прекрасно знают как надо. И если не рядовой, то "бригадир" точно. Я через стройку 2х домов прошел, себе и родителям.

[Gosha %)]

согласен, но это надо 24\7 там торчать тогда.... тоже планировали контролировать, приехали, стены уже стоят, другой раз перекрытия уже зашитые... тяп ляп от ЖО

[Shark]

Это они рулоны тупо положили там неразвернутые?

[MadM]

ладно хоть уложили чтото, а не спиндили совсем. и то хорошо

[axel]

это бэкдор остался
надо пофиксить