стоит вайлант экотек какой то конденсатник на 24кв, кстовский теплострой его прекрасно умеет обслуживать. имхо котел не так важен, они все плюс-минус идентичные у нормальных производителей, сколько доступность и беспроблемность обслуживания
бкн дражице окс160
площадь 200

в бойлере держу 60 температуру, но можно и меньше, котел бойлер кипятит сам раз в неделю
бойлер вместо двухконтурника - потому что вода супержесткая.