Никак, дому 1 год, ни чего из выше описанного нет и я думаю не будет. 
Мыши могут и в каменном доме завестись, у меня в квартире, на 7ом этаже кирпичного дома выводок появился. Как туда попали - хз.
Про гниль - обработанная древесина в сухом месте не гниет.
Дешевая вата сползает - не надо экономить при стройке на "чувствительных материалах" если не хотите проблем после.
Про тепло: в мороз тут, дом терял 6кВт в час, в -30градусов за бортом и +20 внутри.
Есть не мой опыт, а хороших знакомых, точнее 2 "опыта"
- клееный брус красиво, быстро, но холодно. Пря ппц как холодно, хотя брус 240мм, самый толстый на момент стройки.
- каркас около 12 лет - ничего из страшилок не воплотилось в жизнь.
Нас невозможно сбить с пути, нам пофигу куда идти
