Как выше сказано, обычно в договоре купли-продажи делают оговорку о передаче доли в общем имуществе. Хотя на мой взгляд,это уже излишне при нынешнем законодательстве. Фактически, это по умолчанию неразрывно связанные вещи. Нельзя передать отдельно долю в общем имуществе или квартиру без доли в общем имуществе.