Не правда. Строение вполне можно оформить в собственность и без земли, но только если это не самострой (т.е. есть хоть какое-то разрешение на строительство). Если участок впоследствии кому-то понадобится на законных основаниях могут снести, но не без компенсации. - Хотя-бы кадастровую стоимость вернут.