|
-
Матерый
02-06-2020, 12:02
#1
Нормы построек на участке - кто в теме подскажите.
Тема на стыке домохозяйственного и правового, но решил здесь спросить.
Есть участок и дом в деревне в собственности. Хочу к дому пристроить гараж (технология - утепленный каркасник). Сосед со стороны проектируемого гаража - несколько геморойный.....
Вопрос - какие нормы есть на отступ от границы участка, на наклон крыши в зависимости от расстояния от границы и в свете этого на предварительное согласование с соседом данной постройки дабы исключить претензии в будущем?
Бегло нагуглил, что если отступлю 1 м от границы своего участка - наклон крыши любой и сосед лесом по-любому. Если меньше метра, то наклон крыши строго не в сторону соседа или его письменное согласование иного. Верно или ошибаюсь? Какие нормы, какая практика существует?
-
|
  |
-
Вы ввели слишком длинный текст (72818 символов). Пожалуйста, сократите его до 65536 символов.
На почту отправлю решение, если скажешь почту
-
-
|
  |
-
ИМХО три метра надо отступать. Недавно с архитектором подобный вопрос обсуждал.
Lord give me the confidence of a US Senator trading stocks with insider information.
-
|
  |
-
Старожил
02-06-2020, 13:29
#4
Если сосед говенный то хоть 10.
-
|
  |
-
Все равно снег через забор на твой участок накидает и маком его засеет, участковому настучит
-
-
|
  |
-
Матерый
02-06-2020, 17:52
#6
чем то данная цифра обоснована? дом - 3 метра, но вопрос же про хоз . постройку.
-
|
  |
-
СНИП гугли. там все обосновано и разжевано. сходи на форумхаус. там войны еще те описаны.
-
|
  |
-
Матерый
02-06-2020, 13:14
#8
-
|
  |
-
а если все делалось не по правилам, но когда соседей не было совсем
...
-
|
  |
-
Матерый
02-06-2020, 14:33
#10
Значит, у тебя всё не по правилам, но теперь соседи есть. Или соседей нет, но всё один хрен не по правилам.
-
|
  |
-
Матерый
02-06-2020, 17:52
#11
где тут ответ на мой вопрос? я не про дом и не про колодец с деревом спрашивал.....
-
|
  |
-
Матерый
02-06-2020, 18:46
#12
Извини, забыл, что ты трудный. На другую картинку:
-
|
  |
-
Это не ответ на его вопрос - где тут гараж, блеать?
-
|
  |
-
Матерый
02-06-2020, 22:50
#16
Спасибо но можно было и без грубостей.
-
|
  |
-
еще от построек зависит на соседнем участке. а то глядишь и дом твой не по нормам построен
-
|
  |
-
Матерый
02-06-2020, 17:54
#18
не про дом вопрос) а по сути - прямо впритык к своей границе со стороны планируемого мной гаража, у соседа стоит кирпичный гараж...... Стоит давно, построен до моего приезда в эту деревню.
-
|
  |
-
по пожарным нормам ты не можешь построить рядом.
только одно но, ты гараж планируешь официально регистрировать и получать кадастровый номер?
-
|
  |
-
по 1 метр ты из картинки узнал? распечатай и как оберег в рамку повесь в гараже.
пожарники предписание снести выдадут легко. просто никому не нужно это.
если сосед настырный может устроить веселую жизнь.
а если сосед нормальный, то по согласованию с ним можно строить прямо по границе.
-
|
  |
-
Флудер
03-06-2020, 10:26
#22
Ути-пути. Картинка СНиП иллюстрирует.
А вот предписание кому и что "легко выдадут" в данном случае сильно не в пользу соседа.
-
|
  |
-
какой снип? никто еще ни привел ссылку на снип хотябы. приведены две картинки противоречащие друг другу в некоторых позициях. выгребная яма от колодца указана не верно к примеру.
от высокорослых деревьев так же ошибка но уже на другом рисунке.
мало того все описано для садово-огородных участков. а не для ИЖС
рисуйте и дописывайте картинку дальше.
не удивлюсь что ктото в интернете нагуглит картинку с дописанным и перерисует
и понеслась ошибка дальше
-
|
  |
-
ответ топикстартеру нужен, а не мне.
а пока все кругом троллят друг друга.
пока приставы его каркасник не придут сносить по решению суда в пользу пьяного соседа
вот тогда поржем.
-
|
  |
-
Флудер
03-06-2020, 14:57
#26
ты спросил откуда я узнал про 1м, я тебе ответил.
-
|
  |
-
Матерый
02-06-2020, 22:51
#27
-
|
  |
-
Сделай стену его гаража одной из стен своего. Просто под разговор , или за маленькую денежку .
-
|
  |
-
Матерый
02-06-2020, 22:49
#29
Не вариант . У него кирпич разваливающийся, у меня каркасник. Да и сосед не тот с кем можно общую стену иметь.
-
|
  |
-
Сообщение от AlexeyNN
У него кирпич разваливающийся,
Вот и, отремонтировав/нарастив вместе с ним стену его гаража, постройте брандмауэр - тебе же спокойнее будет
-
|
  |
-
гараж можно рассмотреть как хозяйственную постройку, а можно частью дома. Зависит от того, как ты его поставишь на учёт. Хозяйственная постройка по градостроительным нормам - 1 метр от границы земельного участка, дом - 3 метра от границы. Есть еще пожарные нормы , но для ИЖС их никто не смотрит при регистрации ( постановке на учёт). В общем минимум 3 метра независимо от всего для легализации пристроя, по пожарным нормам до 12 метров.
-
|
  |
-
Лично я бы не стал строить гараж вплотную к геморройному соседу. Особенно по технологии утепленного каркаса, особенно в качестве пристроя к основному дому. Каркас - дерево? А ну как у него там полыхнёт в его гараже? Свой дом не жалко? Постарайся по максимуму соблюсти противопожарные нормы, по сути чем дальше - тем лучше. Для деревянных построек - 15 метров. А так уже сказали выше: 1 метр от забора строй что хочешь на свой страх и риск.
У правильных автомобилей все колеса ведущие... Даже запасное
-
|
  |
-
Сообщение от jushi
соблюсти противопожарные нормы, по сути чем дальше - тем лучше. Для деревянных построек - 15 метров.
От дома до бани 9 м.
-
|
  |
-
Матерый
02-06-2020, 22:55
#35
Сосед редко о чем то думает кроме выпивки. Да и не в курсе задумок он до поры до времени....
Последний раз редактировалось AlexeyNN, 02-06-2020 в 23:30
-
|
  |
-
Сообщение от AlexeyNN
Сосед редко о чем то думает кроме выпивки. Да и не в курсе задумок он до поры до времени....
зря ты недооцениваешь соседа
-
|
  |
-
Древняя Обезьяна
05-06-2020, 08:45
#37
Нормы есть, но по факту их несоблюдение ненаказуемо никак.
-
|
  |
-
Древняя Обезьяна
05-06-2020, 11:26
#38
Сообщение от Дед Мазай
Отказ в регистрации + предписание о сносе
Это городские легенды.
Мой сосед построил гараж не просто по границе участка, а ещё и наехав на мою территорию Суд мне отказал - т.к. захват территории в пределах погрешности прибора, чем его гараж нарушает мои права - я судье не смог объяснить, а сосед на своём участке и в своём праве.
Ровно такие же решения были приняты ещё по двум спорам других людей на нашем посёлке, причём в одном из случаев строительство по меже едва только началось.
Я знаю только один случай с предписанием о сносе, и то забора - есть у нас на посёлке незастроенный участок, его даже ниоткуда и не видно. К нему был проезд, такой аппендинкс, в который постоянно ходили срать/ссать/колоться прохожие. Лет 20 там никого не бывало; давненько уже один из владельцев смежного участка построил вокруг своего забор - капитальный такой, Кремлёвская стена в миниатюре - и стал пользоваться проходом в своих целях - он (проход) ничей, а на закрытый им участок он и не заходил, и не претендовал. Неожиданно у него объявились хозяева, потребовали освободить проезд. Тот отказался, они - в суд, суд обязал снести забор, при этом решение суда было основано не на самозахвате земли (которую построивший забор гражданин никак не оформлял и не планировал, а так - пользовался, машину ставил), а на помехе проезда/прохода к чужому участку. Забор разломали. Пустовавший участок так и пустует.
-
Одобрили:
Sergio Safoni (05-06-2020)
|
  |
-
Сообщение от Крыглоупек Грамцианский
сосед построил гараж не просто по границе участка, а ещё и наехав на мою территорию
Соболезную, соседу регистрация постройки не нужна поди?
Построй рядом, в полуметре, веранду с зашитой профнастилом задней стенкой и уклоном плоской крыши в сторону гаража соседа.
Поставишь качели, будешь бамбук курить, шашлык жарить,
а водичка кап-кап под стену соседского гаража, стена намокнет, фундамент просядет …
-
Одобрили:
Sergio Safoni (05-06-2020)
|
  |
-
как я обожаю эти соседские войны)), 20 лет не видел и скучаю (голосом Быкова)
Всякий флуд требует больше времени, чем вы думаете(с)
-
|
  |
-
Вот это и есть городские легенды
-
-
|
  |
-
Завсегдатай
05-06-2020, 18:13
#42
Курите ПЗЗ на сайте муниципального образования, либо запросите ГПЗУ на участок. Там все ясно будет и про отступы и про % застройки.
-
Одобрили:
MadM (06-06-2020),
любитель (05-06-2020)
|
  |
-
Завсегдатай
10-06-2020, 12:50
#43
-
|