Ну да, ситуация с межеванием непонятна. Посмотрим, что скажет автор. Вообще, конечно, вынос границ необходим даже перед покупкой, чтобы понимать, что покупаешь. Но многие этого, к сожалению, не понимают или пренебрегают. А уж при установке забора так и подавно.