Посмотрел я на сайте "проекты" домов коттеджей, в том числе каменных. Что-то непонятно, это чисто летние домики видимо. Ни печки, ни котельной на планах нет. Цокольного этажа в принципе нет.
По видимому это домик на совсем летний период, приехать на выходной, переночевать в спальнике.
Старый дом, хоть и имеет недостатки, но в нём можно печь натопить и жить в холодное время. Проект под отопление (пусть даже маленькую печку) видимо будет раза в 3-4 дороже и дольше в исполнении.