Если мы про Нижний, то не согласен, что это дорого. На Заречке большой массив домов частного сектора между улицами Снежная и Палехская в общем соответствует этому условию. Средний дом не дороже квартиры.
На Заречке же есть и ближе к метро, но уже в окружении многоэтажек.