Разрешение на строительство в каком-нибудь виде есть? Всё ли в порядке с параметрами потенциального строения? Отступы от границ , пятно застройки... При покупке любого земельного участка с домом или без просто архиважно посмотреть Градостроительный план земельного участка. Выдают бесплатно собственнику в МФЦ.