Ипотека на строительство дома

[umka]

Вот уж никогда бы не подумал, что существует проблема подбора ипотеки на строительство дома в черте города. Стройка на этапе готового фундамента, но, например, Альфа вообще на дает такого рода ипотеку, Сбер от 10,2%. Есть люди, решившие данную задачу с минимальными потерями? То есть с наименьшим %? Приму дельные советы.

[MadM]

она во все времена была высокой.
даже на готовый дом выше чем на квартиру. беги бегом на 10.2. хороший процент

[sprite]

Пардон за ОФФ.
Как строишь?

[umka]

Эмм..? Не понял вопроса

[sprite]

Сам? Контора?
из чего?
у меня чёс на эту тему начался
вот думаю психануть и в стройку окунуться

[jushi]

На частное строительство действительно почти никто не даёт ипотеку сейчас. До 14-го года было чуть проще, тогда несколько банков давали. Сейчас остались только Сбер и может ещё РосСельХоз. Если честно, я тогда ввязался в эту эпопею, но лучше бы не делал этого. Готовый дом проще купить. На него ипотеку можно на всю сумму оформить, исключая первый взнос конечно. А на стройку будет кредитная линия, будут оценивать каждый этап стройки, за твой счёт конечно. Пока недострой, будет залог очень недооценен, т.к. у таких объектов ликвидность плохая, финансирование будет очень сильно отставать от затрат. Рекомендую в качестве залога найти другую подходящую готовую недвижимость, лучше квартиру, и брать просто деньги под залог. Если другой недвижимости нет - лучше готовый дом бери, либо стройся у аккредитованного застройщика, у которого налажены контакты с банком, чтобы сразу всю нужную сумму получить, а не поэтапно сколько оценят. Сейчас выбор большой и цены не космос, потом только по своему вкусу отделаешь и живи.

[okosoft]

Риски на дом типа выше чем на квартиру. В 2015 году рефинансироваться пытался. Нигде не давали на дом кроме ЮниКредитБанка.
С ними всё прошло гладко. Ушел от сбера. Слава блокчейну, уже и с юникредитом рассчитался.

[Tibord]

Слава Блокчейн?