Как оформляется продажа гаража в собственности?

**Valex** · 23-09-2019, 07:45

Народ, кто-нибудь недавно продавал/покупал гараж, находящийся в собственности, т.е. со свидетельством?

Опишите, пожалуйста, процесс и необходимые документы.

**Quentin** · 23-09-2019, 11:13

Точно также, как и любая другая недвижимость. Выписка из ЕГРП, договор, документы сторон, и со всем этим в МФЦ.

**Valex** · 23-09-2019, 13:29

Спасибо, а выписку из ЕГРП откуда принято брать? Неужели в том же МФЦ?

**Quentin** · 23-09-2019, 13:41

В Росреестре. Можно онлайн. Есть куча сервисов. Наверное, и через госуслуги можно, и через МФЦ.

**Valex** · 23-09-2019, 21:39

Интересный момент. Выписку On-line сделают, но только с цифровой подписью. А распечатывать надо у нотариуса...
И какую именно выписку?

Кстати, нужно ли нотариально заверенное согласие жены, если гараж куплен до брака?

**Quentin** · 23-09-2019, 22:37

Значит, выписку нужно получить в Росреестре или в МФЦ. По идее, в таком случае согласие не нужно, но хрен его знает, чо там каждый раз требуют. Это все можно узнать при получении выписки и не гадать. Для банка по ипотеки сгодилась и онлайн выписка, правда для рефинансирования.

**любитель** · 24-09-2019, 08:50

Выписку из ЕГРН без печати можно сделать онлайн на сайте росреестра. Если нужна печать, тогда в любом МФЦ. Только так.

**jushi** · 23-09-2019, 13:30

Маленький нюанс. Если собственников несколько, то через нотариуса.

**Valex** · 23-09-2019, 14:11

Собственник один

**axel** · 23-09-2019, 16:43

женат?

**Valex** · 23-09-2019, 16:52

Да, но гараж купил будучи холостым.

DS · 23-09-2019, 12:23

Гараж-то в собственности, а земля под ним?..

**Quentin** · 23-09-2019, 12:36

Обычно земля в собственности кооператива, либо в аренде на 49 лет, либо в бессрочном пользовании. Если земля в собственности вместе с гаражом, то это тоже в договоре отражается.

**Irina_redberry** · 23-09-2019, 13:43

Чуть-чуть не в тему, но все же. А почем сейчас гаражи? Если в кооперативе со светом, охраной, без ямы

**Sergio Safoni** · 23-09-2019, 14:20

от 350 и выше

**Quentin** · 23-09-2019, 16:32

Это продавцы так хотят. Я думаю, от 150 и выше, в зависимости от нюансов.

**Адвокат** · 23-09-2019, 17:06

Сообщение от Quentin

и выше.

И ниже. В зависимости от нюансов.

**Quentin** · 23-09-2019, 17:22

Ну, да. В зависимости от того, что и у кого где именно! )))

**jushi** · 24-09-2019, 14:11

На Гаугеля за 230 продал обычный гараж по весне. Осенью ценятся гаражи с погребами. Если хороший погреб, можно побольше запросить. У некоторых бзик заложить запасы на зиму. В целом всё зависит от расположения, размеров и состояния, всё индивидуально.

**Sergio Safoni** · 24-09-2019, 08:49

продавцы всегда хотят ))
гараж должен быть в шаговой доступности от дома, ну скажет 10-15 мин и не через промзону
если продаван знает, что чувак живет рядом, то цена повышается на 200 тыщ

Тема: Как оформляется продажа гаража в собственности?

Опции темы

Варианты просмотра

Hybrid View

Как оформляется продажа гаража в собственности?

Информация о теме

Users Browsing this Thread

Пользователей, прочитавших эту тему : 0

Ваши права в разделе