Ну там же много всякий нюансов, раздел имущества, брачный договор, доверенность от обоих бывших супругов. По тем не полным данным которые есть, росреестр данную сделку зарегистрирует, но будет отметка в выписке из ЕГРН о том что согласие не представлено, т.е. сделка оспорима.