ух ты, нежданчик чот ))

[HiLuxSurfer]

вон я тут хату продаю чуть ниже ))))

а че недвижка с маткапиталом прям реально недвижка и ее хрен продашь просто? )) или есть ходы выходы? а то чот ад какой-то ))

[Dr.No]

Да, там с детьми засада. С долями

[HiLuxSurfer]

а в чем засада то? недвижки навалом где можно им доли выделить, в чем засада конкретно? я жене и детям 150 метров оставил при разводе, себе эти сраные 28 забрал и то не продать нихера ))))))))))))

[Dr.No]

Ипать
Смысл в том, что из-за маткапитала ты взял на себя обязанность выделить им доли в приобретаемом жилье

[HiLuxSurfer]

ну а в существующем я не могу чтоль им выделить доли? ))) вроде пишут у родственников можно )

[egold]

Как тебя угораздило с мат. капиталом то связаться.... Там же копейки реально, а гемороя на миллион.

[Telepuz]

Ну 400тыщ это не копейки все же.

[HiLuxSurfer]

ты знаешь вот щас сижу и думаю что копейки бл... и потерь больше от этого ))))))))))))
как морально-эмоциональных так и финансовых будет ))))

[HiLuxSurfer]

Вообщем поговорил седня со всеми с кем тока можно включаю сотрудников "своих" в органах опеки, правда другого района....
вообщем пездарики, хату можно морозить на 9 лет еще ))))))))))))))) збс )))

[egold]

Я в том смысле, что эта сумма вообще ничего не решит....А геморой вполне себе ощутимый, как ты убедился.

[Антоха]

А если в двух словах, в чем там основной подвох? А то я не в теме пока, но в некоторой перспективе предстоит углубиться в вопрос.

[HiLuxSurfer]

подвох простой, ты должен в ЛЮБОМ случае выделить доли детям где хочешь но тока через куплю продажу ))))
т.е. есть у тя буферная хата ну грубо как у меня есть родственник на котором моя хата, он может мне ее продать фиктивно и я там детям выделю доли, но потом я эту хату хрен продам ))))))))))))))))))))))))
и причем в каждой последующей хате ты должен доли выделять не меньше а лучше чуть больше предыдущей ибо основной замес что жилищные условия должны улучшаться у детей ))
Если ты хочешь продать хату и купить новую и сделать это не сразу то схематоз выше + бабос от продажи хаты ты кладешь на счет и доступ к долям детей морозится ( в моем случае к 1/2 ), т.е, в какой-то момент времени дети ОБЯЗАНЫ быть И С БАБЛОМ и с ДОЛЯМИ ( это вообще ****ец ) )))))
если у тебя сразу есть все по сделке то это все надо провести чуть ли не внезапно, даже не мгновенно, а внезапно! )))))) продал купил и доли выделил сразу ))))))) но в любом случае доли выделять со всеми последующими геморроями до 18 лет )))

[БурыйТина]

Звякни, обсудим, есть варианты.

[egold]

Ну ты чувак молодец ваще, думал целых 400 штук у государства возьмёшь, и тебе за это нихера не будет? Так же не бывает, cам знаешь, тем более в нашем государстве.

[okosoft]

основная идея.
детей надо прописывать сразу в сраную коммуналку или старый дом который ты не будешь 20 лет трогать.
а уже где живёшь можешь менять спокойно. а у нас прописывают с большую хату типа всё равно детям останется а дальше игра только на повышение может быть...

[HiLuxSurfer]

прописка значения не имеет, не путай прописку и доли

[HiLuxSurfer]

я увешан юристами )))) нет вариантов + с подачи администрации одного из районов дали на консультацию человеку из опеки конкретно по этому вопросу ))))
нет вариантов ))))
на взятки и тд никто не пойдет, это сейчас очень жестко контролится прокуратурой )))

[HiLuxSurfer]

ну не учел чот ))) ну ладна считай лям потерял )))))) хер с ним не первый не последний ))))))))))

P.S> разные упущеные выгоды я за фактические и потерянные не считаю ))))))) только что проебано по факту )))

[БурыйТина]

Не уговариваю и не навязываюсь. И ты прав, я всей ситуации не знаю, возможно она действительно безнадежная. Хотя если честно, тут не в опеке надо консультацию искать, взятки давать никому не надо. Надо просто понять несколько вещей.
1. Стоимость квартиры
2. Размер мат. капитала
3.Наличие ипотеки

Если доли еще не выделены то есть варианты, и они не сложные
Если уже выделены то вариантов значительно меньше и они очень сложные

[HiLuxSurfer]

доли выделаются в момент оформления маткапитала в качестве оплаты )))))) нельзя маткапиталом купить хату не выделив сразу при этом доли )))