Не уговариваю и не навязываюсь. И ты прав, я всей ситуации не знаю, возможно она действительно безнадежная. Хотя если честно, тут не в опеке надо консультацию искать, взятки давать никому не надо. Надо просто понять несколько вещей.
1. Стоимость квартиры
2. Размер мат. капитала
3.Наличие ипотеки

Если доли еще не выделены то есть варианты, и они не сложные
Если уже выделены то вариантов значительно меньше и они очень сложные