ух ты, нежданчик чот ))

[okosoft]

ну да. я про мат капитал. надо покупать самую дешманскую хату. чтобы потом её было не жалко и была возможность улучшить.

[MadM]

я не выделял. маткапом ипотеку подгасил

[HiLuxSurfer]

это тоже гемор еще тот что б звезды сошлись как надо, легче когда нал лежит и ты ищешь

[HiLuxSurfer]

ну мож с ипотекой подругому но что-то мне подсказывает что все равно выделять надо будет, раз такой кипиш на ровном месте

[AlexeyNN]

при разводе

я че т пропустил?

[БурыйТина]

Поэтому и вопрос есть ипотека или нет
обязательство у нотариуса давали
какое?
исполнено или нет?
Доли выделяются не в момент оформления в качестве оплаты, и можно оплатить часть хаты мат капиталом (вопрос какую часть) и доли выделить на условиях. Например в течении 6 месяцев с момента погашения ипотеки, либо 3 мес с момента оформления квартиры в собственность. Есть разные варианты. Проблема мне кажется придуманной на ровном месте.

[Адвокат]

Не уговариваю и не навязываюсь.

Ой, да не скромничай!

[HiLuxSurfer]

не, все давно уже куплено и выделено без ипотек много лет назад и доли выделялись сразу при покупке по 1/4 каждому

[HiLuxSurfer]

ну, если следил, то да, но я и не отчитывался ))))

[Major Keis]

Ну 400тыщ это не копейки все же.

Не мешай человеку понтоваться. Фуагра на завтрак и Хусейн, который в носу стрижёт, уже как-то приелись и никого не удивляют.

[Major Keis]

Насколько я помню, доли можно не выделять, заплатить за это штраф и жить спокойно. В крайнем случае, выделить по 1%.

[Major Keis]

доли выделаются в момент оформления маткапитала в качестве оплаты )))))) нельзя маткапиталом купить хату не выделив сразу при этом доли )))

Я не выделял.

[AlexeyNN]

про штраф можно поподробнее?)) кто как и почему его наложит?)

[DeD]

Я так понимаю размер геморроя при продаже одинаковый, независимо от того какая доля выделена - 1% или 99%.
А вот с не выделением тут интереснее, там и штраф-то платить придется похоже только в том случае, если твои же дети подадут на тебя в суд. А иначе это никто не контролирует, или я ошибаюсь?

[AlexeyNN]

да не то чтоб....)) просто волей неволей в голове выстраиваются линии-образы-истории жизни форумцев, с которыми уже 10-15 лет тут трёшь)) а тут как то глаз резануло))

[Telepuz]

"Нежданчик, чот" (с) :-)

[maxim007]

Как посмотреть. Если это единственное жилье без инвестиционных целей, то не копейки, да. А если покупаешь для продажи, то заморозить условные 1,5 ляма на примерно 10 лет за 400 тыщ это не такая уж и выгодная сделка, как может показаться.

[Major Keis]

Я так понимаю размер геморроя при продаже одинаковый, независимо от того какая доля выделена - 1% или 99%.

Не совсем. Одно дело, заморозить бабки за 1/4 квартиры, а другое дело - сраный полтос.

А вот с не выделением тут интереснее, там и штраф-то платить придется похоже только в том случае, если твои же дети подадут на тебя в суд. А иначе это никто не контролирует, или я ошибаюсь?

Всем похеру.

[HiLuxSurfer]

почему за 1/4? при продаже морощится цена доли, а маткап это минимум 2 детей т.е 1/2 морозится если с договором и ценой не мухлевать ))))

[HiLuxSurfer]

ну вот я чот не знал про такой момент в момент оформления или выбора не было не помню уже, 7 лет прошло чтоль, по моему это было какое-то обязательное условие в нашем случае, мож например потому что дом строился еще ХЗ... а мож внимания должного не уделили этому моменту