вон я тут хату продаю чуть ниже ))))
а че недвижка с маткапиталом прям реально недвижка и ее хрен продашь просто? )) или есть ходы выходы? а то чот ад какой-то ))
  |
Флудер
15-01-2019, 16:26
#1
ух ты, нежданчик чот ))вон я тут хату продаю чуть ниже )))) |
  |
15-01-2019, 16:46
#2
Да, там с детьми засада. С долями
|
  |
Флудер
15-01-2019, 16:49
#3
а в чем засада то? недвижки навалом где можно им доли выделить, в чем засада конкретно? я жене и детям 150 метров оставил при разводе, себе эти сраные 28 забрал и то не продать нихера )))))))))))) |
  |
15-01-2019, 16:56
#4
Ипать
|
  |
Флудер
15-01-2019, 16:58
#5
ну а в существующем я не могу чтоль им выделить доли? ))) вроде пишут у родственников можно ) |
  |
15-01-2019, 19:22
#6
Как тебя угораздило с мат. капиталом то связаться.... Там же копейки реально, а гемороя на миллион.
|
  |
15-01-2019, 19:23
#7
Ну 400тыщ это не копейки все же.
Одобрили:
Major Keis (16-01-2019) |
  |
Флудер
15-01-2019, 19:26
#8
ты знаешь вот щас сижу и думаю что копейки бл... и потерь больше от этого )))))))))))) |
  |
15-01-2019, 19:28
#9
Я в том смысле, что эта сумма вообще ничего не решит....А геморой вполне себе ощутимый, как ты убедился.
|
  |
16-01-2019, 09:19
#10
Одобрили:
langry (16-01-2019), Крыглоупек Грамцианский (16-01-2019) |
  |
Завсегдатай
16-01-2019, 10:04
#11
Как посмотреть. Если это единственное жилье без инвестиционных целей, то не копейки, да. А если покупаешь для продажи, то заморозить условные 1,5 ляма на примерно 10 лет за 400 тыщ это не такая уж и выгодная сделка, как может показаться. |
  |
16-01-2019, 14:17
#12
Инвестиционное жилье не должно в принципе покупаться с участием государства.
Одобрили:
HiLuxSurfer (16-01-2019) |
  |
Завсегдатай
16-01-2019, 15:39
#13
Ну в данном конкретном случае, я так понимаю, квартира покупалась не для того, жилищные условия улучшить )) |
  |
Матерый
15-01-2019, 23:59
#14
|
  |
Флудер
16-01-2019, 07:36
#15
ну, если следил, то да, но я и не отчитывался )))) |
  |
Матерый
16-01-2019, 09:29
#16
да не то чтоб....)) просто волей неволей в голове выстраиваются линии-образы-истории жизни форумцев, с которыми уже 10-15 лет тут трёшь)) а тут как то глаз резануло)) |
  |
16-01-2019, 09:45
#17
"Нежданчик, чот" (с) :-)
Одобрили:
HiLuxSurfer (16-01-2019) |
  |
Флудер
15-01-2019, 19:27
#18
Вообщем поговорил седня со всеми с кем тока можно включаю сотрудников "своих" в органах опеки, правда другого района.... |
  |
Серебряный призер ДРАФ-2014
15-01-2019, 19:33
#19
А если в двух словах, в чем там основной подвох? А то я не в теме пока, но в некоторой перспективе предстоит углубиться в вопрос.
|
  |
Флудер
15-01-2019, 19:43
#20
подвох простой, ты должен в ЛЮБОМ случае выделить доли детям где хочешь но тока через куплю продажу )))) |
  |
15-01-2019, 20:28
#21
Ну ты чувак молодец ваще, думал целых 400 штук у государства возьмёшь, и тебе за это нихера не будет? Так же не бывает, cам знаешь, тем более в нашем государстве.
|
  |
Флудер
15-01-2019, 20:42
#22
ну не учел чот ))) ну ладна считай лям потерял )))))) хер с ним не первый не последний ))))))))))
Одобрили:
egold (16-01-2019) |
  |
Матерый
15-01-2019, 20:30
#23
основная идея.
|
  |
Флудер
15-01-2019, 20:39
#24
прописка значения не имеет, не путай прописку и доли |
  |
Матерый
15-01-2019, 20:59
#25
ну да. я про мат капитал. надо покупать самую дешманскую хату. чтобы потом её было не жалко и была возможность улучшить.
|
  |
Флудер
15-01-2019, 21:05
#26
это тоже гемор еще тот что б звезды сошлись как надо, легче когда нал лежит и ты ищешь |
  |
16-01-2019, 09:24
#27
Насколько я помню, доли можно не выделять, заплатить за это штраф и жить спокойно. В крайнем случае, выделить по 1%.
|
  |
Матерый
16-01-2019, 09:26
#28
про штраф можно поподробнее?)) кто как и почему его наложит?) |
  |
Флудер
16-01-2019, 09:28
#29
Я так понимаю размер геморроя при продаже одинаковый, независимо от того какая доля выделена - 1% или 99%.
Одобрили:
AlexeyNN (16-01-2019), Major Keis (16-01-2019), Max (16-01-2019) |
  |
16-01-2019, 10:09
#30
|
  |
Флудер
16-01-2019, 11:00
#31
почему за 1/4? при продаже морощится цена доли, а маткап это минимум 2 детей т.е 1/2 морозится если с договором и ценой не мухлевать ))))
Одобрили:
Major Keis (16-01-2019) |
  |
Флудер
16-01-2019, 12:13
#32
|
  |
16-01-2019, 15:32
#33
|
  |
16-01-2019, 15:36
#34
Да нет тут проблемы, только что клиенту помогал продать квартиру тоже с мат капом, цена сделки была 15КК рублей. Да долго искали покупателя, но все прошло нормально. В чем проблемы? Может ТС ждет что его пожалеют? Жена оставляет ни с чем?Так бывает....
Одобрили:
HiLuxSurfer (16-01-2019), Major Keis (16-01-2019) |
  |
15-01-2019, 20:09
#35
Звякни, обсудим, есть варианты. |
  |
Флудер
15-01-2019, 20:40
#36
я увешан юристами )))) нет вариантов + с подачи администрации одного из районов дали на консультацию человеку из опеки конкретно по этому вопросу )))) |
  |
15-01-2019, 20:48
#37
Не уговариваю и не навязываюсь. И ты прав, я всей ситуации не знаю, возможно она действительно безнадежная. Хотя если честно, тут не в опеке надо консультацию искать, взятки давать никому не надо. Надо просто понять несколько вещей. |
  |
Флудер
15-01-2019, 20:50
#38
доли выделаются в момент оформления маткапитала в качестве оплаты )))))) нельзя маткапиталом купить хату не выделив сразу при этом доли ))) |
  |
15-01-2019, 21:05
#39
я не выделял. маткапом ипотеку подгасил
Одобрили:
Lnu (15-01-2019), Major Keis (16-01-2019) |
  |
Флудер
15-01-2019, 21:06
#40
ну мож с ипотекой подругому но что-то мне подсказывает что все равно выделять надо будет, раз такой кипиш на ровном месте |
  |
16-01-2019, 00:09
#41
Поэтому и вопрос есть ипотека или нет
Одобрили:
Major Keis (16-01-2019) |
  |
Флудер
16-01-2019, 07:35
#42
не, все давно уже куплено и выделено без ипотек много лет назад и доли выделялись сразу при покупке по 1/4 каждому Последний раз редактировалось HiLuxSurfer, 16-01-2019 в 07:47 |
  |
16-01-2019, 12:40
#43
А зачем по 1/4 выделял? |
  |
Флудер
16-01-2019, 13:09
#44
|
  |
16-01-2019, 13:24
#45
Неправильно мыслишь
Одобрили:
Major Keis (16-01-2019) |
  |
Флудер
16-01-2019, 13:31
#46
да без разницы, тут боьше залупа в том что доли выделчять надо, а какие они до лампочки )))) |
  |
16-01-2019, 14:45
#47
Ты можешь выделить доли по 3 квадрата и купить по 3 квадрата в шахунье
Одобрили:
Major Keis (16-01-2019) |
  |
Флудер
16-01-2019, 15:05
#48
в шахунье нельзя и говнохату нельзя ) условия жизни не должны быть хуже предидущих и решать это не тебе |
  |
16-01-2019, 15:16
#49
Всем значит можно, а тебе нельзя |
  |
Флудер
16-01-2019, 15:18
#50
ну у тебя видимо все можно ))) повезло ж! ))))
Одобрили:
Крыглоупек Грамцианский (16-01-2019) |
  |
16-01-2019, 15:21
#51
Просто ты озвучиваешь проблемы, которые такими не являются. Но да ладно, значит извини. Ты жаловаться пришел или искать решение? |
  |
Флудер
16-01-2019, 15:23
#52
я рассказал че к чему, все узнали что ты разрулишь, наслаждайся ))
Одобрили:
Крыглоупек Грамцианский (16-01-2019) |
  |
Флудер
16-01-2019, 15:26
#53
Так ты ему
Одобрили:
Крыглоупек Грамцианский (16-01-2019) |
  |
16-01-2019, 15:28
#54
Я вижу насколько они более квалифицированные |
  |
Флудер
16-01-2019, 15:30
#55
а я наслаждаюсь )))))) и не напрягаюсь ))) |
  |
Флудер
16-01-2019, 15:21
#56
P.S> ради любопытства глянул ))) однушка приемлемая в Шахунье 30 метров стоит 750к минимум ))))) |
  |
16-01-2019, 15:27
#57
Так у тебя если ты говоришь 150 метров, то по 1/4 это 37.5 метров каждому. |
  |
Флудер
16-01-2019, 15:28
#58
слышал звон да не понял он о чем ))))) тебя в эту тему не звали )) высказывай что хочешь я не мешаю )))
Одобрили:
Крыглоупек Грамцианский (16-01-2019) |
  |
16-01-2019, 15:31
#59
Звени дальше
Одобрили:
HiLuxSurfer (16-01-2019) |
  |
16-01-2019, 09:25
#60
|
  |
Флудер
16-01-2019, 11:01
#61
ну вот я чот не знал про такой момент в момент оформления или выбора не было не помню уже, 7 лет прошло чтоль, по моему это было какое-то обязательное условие в нашем случае, мож например потому что дом строился еще ХЗ... а мож внимания должного не уделили этому моменту
Одобрили:
Major Keis (16-01-2019) |
  |
16-01-2019, 00:48
#62
Одобрили:
Adrenalin (16-01-2019), Крыглоупек Грамцианский (16-01-2019), кум (16-01-2019) |
Пользователей, читающих тему - 1. (зарегистрированных - 0, гостей - 1)
Действия : (Просмотреть прочитавших)