ух ты, нежданчик чот ))

[HiLuxSurfer]

вон я тут хату продаю чуть ниже ))))

а че недвижка с маткапиталом прям реально недвижка и ее хрен продашь просто? )) или есть ходы выходы? а то чот ад какой-то ))

[Dr.No]

Да, там с детьми засада. С долями

[HiLuxSurfer]

а в чем засада то? недвижки навалом где можно им доли выделить, в чем засада конкретно? я жене и детям 150 метров оставил при разводе, себе эти сраные 28 забрал и то не продать нихера ))))))))))))

[Dr.No]

Ипать
Смысл в том, что из-за маткапитала ты взял на себя обязанность выделить им доли в приобретаемом жилье

[HiLuxSurfer]

ну а в существующем я не могу чтоль им выделить доли? ))) вроде пишут у родственников можно )

[egold]

Как тебя угораздило с мат. капиталом то связаться.... Там же копейки реально, а гемороя на миллион.

[Telepuz]

Ну 400тыщ это не копейки все же.

[HiLuxSurfer]

ты знаешь вот щас сижу и думаю что копейки бл... и потерь больше от этого ))))))))))))
как морально-эмоциональных так и финансовых будет ))))

[egold]

Я в том смысле, что эта сумма вообще ничего не решит....А геморой вполне себе ощутимый, как ты убедился.

[Major Keis]

Ну 400тыщ это не копейки все же.

Не мешай человеку понтоваться. Фуагра на завтрак и Хусейн, который в носу стрижёт, уже как-то приелись и никого не удивляют.

[maxim007]

Как посмотреть. Если это единственное жилье без инвестиционных целей, то не копейки, да. А если покупаешь для продажи, то заморозить условные 1,5 ляма на примерно 10 лет за 400 тыщ это не такая уж и выгодная сделка, как может показаться.

[Telepuz]

Инвестиционное жилье не должно в принципе покупаться с участием государства.

[maxim007]

Ну в данном конкретном случае, я так понимаю, квартира покупалась не для того, жилищные условия улучшить ))

[AlexeyNN]

при разводе

я че т пропустил?

[HiLuxSurfer]

ну, если следил, то да, но я и не отчитывался ))))

[AlexeyNN]

да не то чтоб....)) просто волей неволей в голове выстраиваются линии-образы-истории жизни форумцев, с которыми уже 10-15 лет тут трёшь)) а тут как то глаз резануло))

[Telepuz]

"Нежданчик, чот" (с) :-)

[HiLuxSurfer]

Вообщем поговорил седня со всеми с кем тока можно включаю сотрудников "своих" в органах опеки, правда другого района....
вообщем пездарики, хату можно морозить на 9 лет еще ))))))))))))))) збс )))

[Антоха]

А если в двух словах, в чем там основной подвох? А то я не в теме пока, но в некоторой перспективе предстоит углубиться в вопрос.

[HiLuxSurfer]

подвох простой, ты должен в ЛЮБОМ случае выделить доли детям где хочешь но тока через куплю продажу ))))
т.е. есть у тя буферная хата ну грубо как у меня есть родственник на котором моя хата, он может мне ее продать фиктивно и я там детям выделю доли, но потом я эту хату хрен продам ))))))))))))))))))))))))
и причем в каждой последующей хате ты должен доли выделять не меньше а лучше чуть больше предыдущей ибо основной замес что жилищные условия должны улучшаться у детей ))
Если ты хочешь продать хату и купить новую и сделать это не сразу то схематоз выше + бабос от продажи хаты ты кладешь на счет и доступ к долям детей морозится ( в моем случае к 1/2 ), т.е, в какой-то момент времени дети ОБЯЗАНЫ быть И С БАБЛОМ и с ДОЛЯМИ ( это вообще ****ец ) )))))
если у тебя сразу есть все по сделке то это все надо провести чуть ли не внезапно, даже не мгновенно, а внезапно! )))))) продал купил и доли выделил сразу ))))))) но в любом случае доли выделять со всеми последующими геморроями до 18 лет )))