Ваще да, но всё это "лицо", помимо того, что надо восстановить после 30 лет разрухи, так ещё потом и содержать. Это нереально. Снести к х..м всё клоповники, расширить улицы и спокойно жить.
Есть же путь проще и быстрее: продать участок под ТЦ и на вырученные деньги купить недвигу там, где и улицы широкие, и парковки платные и историческая составляющая сохранена где надо Прованс- отличный вариант