Сдам двушку около Владыкино.

[DeD]

Съезжают арендаторы прожившие там 1,5 года.
Квартира освобождается 27 июля.
Две небольшие комнаты примерно равного размера, не проходные. Санузел раздельный.
Состояние - "бедненько, но чистенько". Весь необходимый минимум техники и мебели.
До метро Владыкино 5 минут пешком.
До Ботанического сада - 7 минут пешком.
Дом в глубине двора. Первый этаж 12ти этажки.
Цена 40 000 в месяц + электричество, вода по счетчикам.

[DeD]

[DeD]

[Lex]

фигасе цены
а сколько она стоит, если не секрет?

[DeD]

Да хз. Можешь прицениться по авито в этом районе.

[Lex]

да, лень))
просто мелькнула мысля свои инвестиции а маскву перевести, если там сильно выгоднее (ибо мотаться туда мне так-то не нать)

[DeD]

Ну если очень примерно - в районе 5,5.

[sprite]

Коммуналка рублей 5?
чистыми на руки примерно 35??

[DeD]

Ориентировочно так.

[sprite]

При таких ценах не дотягивает до 8% годовых.
это не учитывая ремонт и риски поселить проблемных жильцов

[Lex]

а что за коммуналка (если свет/вода помимо) на 5тыр? у нас все вместе на 5 примерно, причем свет/вода основное

[Lex]

гляди-ка меньше чем у меня
но я за 40 усрусь не сдам))

[DeD]

А, перепутал, там коммуналка около 2,5-3. Это у меня где счетчиков нет, там 5.

[sprite]

Ок 8%

[410]

Да вы там обуели совсем в маскве своей)

[DeD]

Чо блин дорого шоле?
Там однушки по 35-40 стоят, да, конечно, не с таким дешманским "ремонтом", но в хруше и с газовой колонкой. А тут двушка с полностью изолированными комнатами, в 12 этажке.
Норм вариант например для студентов, чтобы платить вскладчину, жить в изолированной комнате и метро через дорогу.

[410]

Я столько в месяц зарабатываю(

[Lex]

получаешь

[sprite]

Студенты это август-сентябрь

[DeD]

Щас студенты все уже работают со второго курса.