Прогресс в области налогов на недвижимость

[~GZ]

Владельцам гаражей, бань и прочих сооружений на дачных участках с этого года будет автоматически начислен налог на имущество после регистрации объектов в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщили «Известиям» в Федеральной налоговой службе (ФНС). Причем в реестр данные могут попасть даже без ведома собственников объектов — при постановке дач на кадастровый учет власти смогут использовать аэрофотосъемку и не заходить на сами участки.

Полностью тут.

[кум]

[Mark_B]

Симметричный ответ:

[Сэндр]

Слава богу, эта фигня к садоводам не относится. Пускай ломают голову те, кто имеет дачу в Зелёном городе - это про них статья.

[~GZ]

Кончатся дачники из Зеленого Города — возьмутся за садоводов.

[Сэндр]

Кончатся дачники из Зеленого Города — возьмутся за садоводов.

За СНТ, ведущие свою родословную с советских времён, взяться очень сложно. У них есть защита в виде Закона о введении Земельного кодекса, который не ограничивает их во времени оформления на себя права собственности на земельный участок. Те, кто оформил участки в собственность, теперь платят земельный налог. У тех, кто не оформил, земля так и находится в муниципальной собственности, и они налог за землю не платят. Как я раньше говорил здесь, в 2014 году государство решило начав в 2015 году, провести межевание всех СНТ страны, выделило деньги, но тут подвела Украина, Крым, Сирия, санкции, элементарное воровство, и затея провалилась. Межевание давало государству право на законных основаниях собирать земельный налог с садоводов, но не взлетело. Конечно, можно силой отменить Закон о введении Земельного кодекса, и приехали. Но садоводством охвачено слишком большое количество граждан, обладающих не слишком большим достатком. Сам, похоже, боится вызвать массовые недовольства населения.

[egold]

А чем отличается в данном контексте Зелёный Город от всех остальных мест? Типа там СНТ не создано, ни у кого свидетельсв нет и земля в аренде до сих пор?

[Сэндр]

Отличается статусом земельных участков. СНТ расположены на землях сельхозназначения, а так называемые дачи в Зелёном городе, да и в любом другом месте - на землях населённых пунктов. Населённые пункты строятся и живут согласно Градостроительному кодексу, садоводы - согласно ФЗ 66 "О садоводческих, огороднических...объединениях, а также статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

То есть, дачи разрешалось строить только на земельных участках, о которых в Свидетельстве на право собственности говорилось, что они относятся к землям населённых пунктов, и этим приравнивались к частным домам физ лиц, расположенных в границах населённых пунктов. Например частный сектор в любом районе Нижнего. Другими словами, государство не даёт дачникам, владельцам коттеджей, косить под садоводов.

[Major Keis]