Обязательно застрахуй титул.
Титульное страхование (или страхование правового титула, англ. title insurance) — страхование риска материальных потерь, которые может понести добросовестный приобретатель вследствие утраты прав собственности на объект недвижимости (здание, квартиру, земельный участок), произошедшей в результате дефекта титула собственности (документа, подтверждающего право собственности на недвижимость)
У меня так коллега попал. Такой же случай с бабкой, которая умерла и т.д. В итоге много лет по судам и покупка другой квартиры.
В случае страхования титула страховка покроет твой ущерб.
