Решили на собрании собственников установить шлагбаум на въезде во двор, двор тупиковый, 3-х этажные сталинки. Протокол собрания оформили, решение приняли. Куда дальше? Из администрации прислали ответ, что не возражают, но нужно согласование пожарников и гаишников.
Поделитесь опытом, у кого есть. Может кто занимался вопросом?
Как я представляю, если делать по закону. Нужно оформить в аренду тот кусок земли, на котором будет стоянка. Для этого необходимо подать список лиц, желающих ставить и оплачивать аренду стоянки, взять в администрации доверенность на проведение планировки территории и межевания для кадастровых инженеров. После выполнения этих работ в администрации пройдут слушания и утверждения проекта. Далее в администрации скажут, что делать. Если у вас ТСЖ, то оформлением земли может заняться председатель. Но в любом случае, я не уверен, что у вас что-то получится без межевания и оформления аренды.
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
если ТСЖ, то каждый имеет право в равной доле пользоваться местами общего пользования
а значит на общем собрании жильцов ТСЖ, должно быть принято решение, что каждому владельцу жилья должна быть предоставлена равная площадка под авто
а не тем у кого оно есть
Всякий флуд требует больше времени, чем вы думаете(с)
Вот здесь и заложена мина. Не секрет, что всем жильцам места на парковке не хватит, а это значит недовольство, агрессия, война. Но проводить кадастровые работы всё-равно надо, а это затрано.
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
для чего ставить вопрос насчет стоянки? Шлагбаум только чтоб не было чужих машин во дворе. Внутри территория никак не видоизменяется.
Территория как раз видоизменится, так как будет ограничен въезд, а на каком основании? Если землю город не выделял землю под внутридомовую парковку, значит установка шлагбаума есть самовольный захват территории.
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
Здесь ты заблуждаешься. Земля размежёвана только под мкд, построенными после введения земельного кодекса. Все межевания времён СССР не работают. А мкд советской постройки во много раз превосходят по количеству мкд современной постройки. Да и современных домов надо межевой план смотреть на предмет придомовой территории. ТС пишет про сталинку, а значит никаких действующих межевых планов у них нет.
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
Ну и что ты хочешь, чтобы я там увидел? Разбивку на кварталы? Это не есть межевание! То, что вы закрыли свой двор, есть партизанщина, коей в стране с избытком. За всеми не уследишь. Но считать,что вы всё сделали по закону - верх глупости.
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
Что земли под мкд размежеваны. Больше ничего.
Да, то что двор закрыт без согласования и есть партизанщина. Этого собственно никто и не скрывал. Факт, что эта партизанщина длится 10 лет тоже есть.
Мы никому не нужны кроме нас самих.
Я не первый год вопросами оформления земли занимаюсь, поэтому нахожусь в курсе по вопросам межевания. Повторяю, то, что ты видишь на кадастровой карте карте (красные линии) это разбивка по кварталам, не имеющая никакого отношения к межеванию!
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
Серёг, во всей этой муйне разобраться практически невозможно. Всё, что связано с межеванием и постановкой на учёт в ОГРН - есть гиблая трясина, болото. Я долго разбирался с землёй в нашем гаражном кооперативе, ты ведь был у меня, и никакого просвета. Земля выделена в 1968 году, есть документы на землю, все гаражи приватизированы и у всех документы на руках, но оформить землю даже в аренду, нас заставляют делать за свой счёт. Ведь межевание участка не есть единственная необходимость для оформления земли. Надо сформировать и оформить участок под кооперативом, то есть заказать проект планировки проект межевания. Всё это утвердить. Так и с твоим домом по Богородского ещё побегаешь в случае чего. Выяснится, что это всего лишь план границ участка, сделанный в кабинете. Каждый излом линии (точка) должен иметь координаты, получаемые во время межевания, их в паспорте нет. В паспорте не указана форма собственности, а это значит 100%, что участок не сформирован. План участка быстрее всего нанесён на карту по сведения БТИ времён СССР.
Хуже всего с учётом земель в стране обстоят у садоводов. Мне приходится этой хернёй в своём СНТ заниматься. Ладно, что участки на кадастровой карте наезжают друг на друга, так ещё наезжают и на соседние СНТ!!! Идут суды кеакой год и всё без просвета. В 2015 году было распоряжение правительства о межевании всех занятых недвижимостью земель за счёт муниципалов, выделили деньги, которые благополучно рас3.14здили, на том межевание не начиная и закончилось. Учитывая то, что как Нижний, так и райцентры области вечно сидят без денег, могу утверждать, что никакого межевания никто из властей разных уровней не делал.
Ради любопытства открой кадастровую карту и спустись по ней на Д-Константиново. Посмотри, как проходят линии по размежёванным участкам дальнеконстантиновцев - наползают друг на друга. Если бы в Нижнем межевали участки под МКД, было бы тоже самое.
Последний раз редактировалось Сэндр, 13-03-2018 в 18:35
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
Хорош спорить.
Вот тебе выдержка из старенького:
В соответствии со ст.6 Федерального закона №191-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» до вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по организации территорий, размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений в случае, если застроенные территории не разделены на земельные участки, границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, которые утверждаются главой местной администрации городского округа с соблюдением процедуры публичных слушаний в соответствии со ст.46 Градостроительного кодекса РФ.
В 2008-2012 году по заказу администрации города выполнялся комплекс работ по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
Указанные работы выполнялись специализированными организациями на размещение муниципального заказа, среди них – ООО «ИнжГеоГис», ООО «Нижновгесъемка», ИП Туркина Т.С..
Комплекс работ выполнялся на основании:
• п.4 части 1 ст.14 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ст.16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса», ст. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса»;
• постановления главы администрации города от 15.11.2007 №5388 «Об утверждении графика по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома»;
• муниципальных контрактов, заключенных по результатам проведения конкурсов на выполнение комплекса работ;
• постановления главы администрации города на каждый лот (27 лотов) о разрешении разработки проектов территории в границах лотов.
Реализация Федерального закона № 185-ФЗ рассчитана на 2008-2010 гг. включительно. Исходя из этих условий территория города разделена на лоты и этапы работ. На 2008 год были запланированы работы по 27 лотам (2500 домов), на 2009 год – 36 лотам, 2010 год – 51 лоту. Всего на территории города находятся около 10000 многоквартирных домов.
То, что у вас там в садах все налезают друг на друга обьясняется тем, что межевание до, какого-то, не помню какого, года осуществлялось по одной системе координат, сейчас по другой, всеобщим бардаком в садоводствах, и прочим. Сейчас кадастровая палата не пропускает наложений и "метровых" клинов между участками, поэтому КИ делают нормально.
Только сделал межевание ЗУ в деревне - при правильно установленном заборе и отсутствии споров с соседями вообще никаких проблем не возникло.
Кароч, зашёл к знакомым геодезистам на Васюнина, 2а. Спросил про межевание участков с МКД в Нижнем. Сказали, что да, в 2008-10 годах решался вопрос по установлению размера и границ этих участков. Межевание с выходом геодезистов на объекты для установления координат участков, на которых расположены МКД, не проводилось!. Выигравшие конкурс конторы тупо используя карты и планшеты, нанесли разметку. Вот и всё межевание. Теперь вся земля под МКД и прилегающая территория, согласно кадастрового паспорта, является общедолевой собственности жильцов. На вопрос, а почему мы тогда не платим налог на землю?, старший специалист ответила, что не знает, мол на всё воля властей. Мои предположения по этому поводу такие: государство и так навешало на нас скрытых налогов, типа ОДН на свет, воду, капремонт МКД, да и не скрытых, типа налог за садовый участок. Если прибавить к этому ещё и налог на землю под МКД, будет перебор. Правда если и дальше нам будут закручивать гайки, вводя новые санкции, могут ввести и налог на землю под МКД. Я полагаю, что чиновники понимали отсутствие необходимости устанавливать координаты всех участков, так как мкд не продаются и не покупаются как частные дома. Нарезали на карте по понятиям, ну и слава богу. Если же кому-то взбредёт что-то строить или обустраивать рядом с мкд, то ему придётся согласосывать с администрацией района либо города. И тогда этот человек будет вынужден "уточнить границы участка, то есть провести межевание того кусочка земли, который ему понадобился, а дальше по инструкции:
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации)
подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок (исполнитель - ЗАЯВИТЕЛЬ)
подача в администрацию города Н.Новгорода (пер. Чернопрудский, 4) заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (исполнитель - ЗАЯВИТЕЛЬ)
принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
(исполнитель - АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА)
обеспечение заинтересованным ГРАЖДАНИНОМ или юридическим лицом выполнения кадастровых работ (межевание) в целях образованияземельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка либо кадастровых работ (межевание), необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка (исполнитель – ЗАЯВИТЕЛЬ (необходимо обращение с необходимым комплектом документов в Росреестр или многофункциональный центр),
подача в администрацию города Н.Новгорода (пер. Чернопрудский, 4) ГРАЖДАНИНОМ или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование. (исполнитель - АДМИНИСТРАЦИЯ Г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА)
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
Если участок нанесен на пкк, то это означает, что его границы уточнены, неважно каким способом. Если кадастровый номер есть, но на карте участка нет, то границы не уточнены. Всё остальное пустая демагогия.
Кстати, когда я размежевывал свой участок, была возможность сделать без выезда, благо современные технологии, при отсутствии споров с соседями, позволяют это сделать. Но у меня есть некоторые особенности, поэтому выезд
Вот прямо сейчас вижу из окна шлагбаум, который пришлось переносить на метр из-за того, что сначала поставили по этим красным границам с кадастровой карты. В спорных случаях это лиричный эскиз, а не карта с большой буквы К.
Кстати, когда я размежевывал свой участок, была возможность сделать без выезда, благо современные технологии, при отсутствии споров с соседями, позволяют это сделать. Но у меня есть некоторые особенности, поэтому выезд
Воооо, ты сам подтверждаешь мои слова, про возможность сделать без выезда (земли под мкд). Власть сама выпустила джина из бутылки, разрешив эту махновщину для решения своих целей по поводу постановки на учёт земель мкд! Видимо денег на работу не было (по3.14здили) сошлись на тех, что на скребли без выезда на место. Кадастровые инженеры быстро поставили это на поток, переключившись на частников, забывая о том, "Что дозволено Юпитеру, то не дозволено быку", и не понимая, чтов случае возникновения в последствии спорных ситуаций по вине кадастрового инженере, он ходит под статьёй. И отсутствие споров с соседями не даёт права оформления твоего участка без их письменного согласия. На, почитай:
Удаленная работа кадастрового инженера (без выезда на место проведения работ). Возможна, но не рекомендуется.
1. Возможно ли осуществлять деятельность кадастрового инженера без выезда на место Ответ как ни странно простой - да, возможно.В настоящее время кадастровые инженеры оснащены всеми средствами для осуществления кадастровой деятельности удаленно, без выезда на место - от запроса и получения сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по сети Интернет, через сервисы Росреестра, до внесения сведений и документов на кадастровый учет и регистрацию прав, используя также сервиса Росреестра.В качестве инструментов такой деятельности выступают широко известные программные комплексы типа Технокад, Панорама и подобные для составления необходимых для кадастрового учета документов (межевой план, технический план, акт обследования) и подготовки сведений для государственного кадастрового учета и регистрации прав (в виде xml-файлов); электронная цифровая подпись для взаимодействия с государственными органами власти; упомянутые выше сервисы Росреестра. 2. Какие проблемы ожидают кадастрового инженера при выполнении работы без выезда на местоА вот здесь как раз все не просто...
И отсутствие споров с соседями не даёт права оформления твоего участка без их письменного согласия.
Дает. Если не залезаешь на соседские ОТМЕЖЕВАННЫЕ участки, а также муниципальные земли, то акты согласования в количестве 4 штук подписывает только заказчик межевания. при отсутствии споров ес-но.
221-ФЗ
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Смежные участки я не уточняю, посему и согласовывать не надо.
Я никак не пойму о чем ты споришь?
Без выезда все прекрасно делается, да и выезд не так дорого стоит, чтоб трястись над ним, даже в область. Данные с пкк накладываются на любую спутниковую карту, где видно все, вплоть до куста малины ), и если тебе нет необходимости уточнять смежные границы или приводить площадь участка к нормативному значению (10% от номинала), то и ездить не зачем.
Последний раз редактировалось 191, 15-03-2018 в 07:20
Смежные участки я не уточняю, посему и согласовывать не надо.
Я никак не пойму о чем ты споришь?
Без выезда все прекрасно делается, да и выезд не так дорого стоит, чтоб трястись над ним, даже в область. Данные с пкк накладываются на любую спутниковую карту, где видно все, вплоть до куста малины ), и если тебе нет необходимости уточнять смежные границы или приводить площадь участка к нормативному значению (10% от номинала), то и ездить не зачем.
Вот так я смеюсь над самоуверенными людьми, которым когда-то разъяснял проблемы с межеванием, но они всё равно лезли туда не разобравшись толком, что им надо и зачем. Делали, как ты, а потом у кого-то из соседей при продаже участка выяснялось, что границы участк на карте, с границами на плэнере не совпадают, участки наехали друг на друга. Стали искать правду, а контор, проводивших межевание уже нет - разбежались-перерегистрировались. Суды по этим горе-межеваниям тянутся не первый год. Занимай очередь!
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
Ты проводил межевание, вот так сам, чтоб участвовать от начала и до конца? Что-то я сомневаюсь. КИ работает в рамках закона иначе уголовная ответственность. Закон говорит, что смежные отмежеванные участки согласовывать не надо. При проведении камеральной проверки КИ прекрасно видно, налезают смежные участки на уточняемый или нет. Напротив, на земле ты этого не увидишь если нет физического забора.
Ты проводил межевание, вот так сам, чтоб участвовать от начала и до конца? Что-то я сомневаюсь. КИ работает в рамках закона иначе уголовная ответственность. Закон говорит, что смежные отмежеванные участки согласовывать не надо. При проведении камеральной проверки КИ прекрасно видно, налезают смежные участки на уточняемый или нет. Напротив, на земле ты этого не увидишь если нет физического забора.
Как тебе это не удивительно, но проводил. Приехали ребята от "Геокомплекс" с Васюнина, 2а. Привезли с собой GPS оборудование, один со штангой с антенной и передатчиком остался на моём участке, второй поехал в Арманиху, где у них так называемая "база". Тот, что остался на моём участке, ставил эту штангу в точки непосредственного пересечения границ между мною и соседями (по заборам), держа связь по телефону с коллегой. Таким образом были зафиксированы координаты всех четырёх точек. Соседи были оповещены о межевании и присутствовали при этой процедуре Потом мне выдали межевой план, который должны подписать мои соседи и председатель. "Геокомплекс" предупредил, что без подписей соседей у меня будут проблемы с постановкой на учёт. Дождусь тепла, когда откроется сезон и там подпишу, после чего получу от геодезистов диск с данными и передам его в МФЦ. Но боюсь, что вот не дай бог, если мои соседи оказались такими же хитрожопыми вроде тебя, "сделав" межевание без выезда, их участки могут оказаться наехавшими на мой, и тогда уже мне придётся идти подавать на них в суд. Именно это сейчас и лихорадит все СНТ да и в деревнях тоже самое, которые завалили суды заявлениями из-за идиотского "межевания" без выезда.
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
Но боюсь, что вот не дай бог, если мои соседи оказались такими же хитрожопыми вроде тебя, "сделав" межевание без выезда,
Я где-то сказал, что выезда не было? Я сказал, что можно было бы обойтись без него - результат аналогичен 100%. Мне надо было скорректировать площадь под законные +10% и уточнить часть участка, находящегося в чистом поле без физических границ, а это буз выезда на место сделать тяжело. Основная-же часть находится в границах с соседскими границами - можно было и не мерять - все видно на карте.
Я больше не хочу с тобой спорить.
"Кооператор". Это через речку от Юловки. Основатель - Облпотребсоюз, плюс добавились Водоканал, да Трест ресторанов и кафе, та ещё бражка. Ты бы видел, как нарезАли участки в момент создания товарищества, и что за народец подобрался - чистый серпентарий. Не все, конечно, но чтобы угробить какое-то путное начинание, или превратить общее собрание в балаган - вполне хватает.
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
А хер их знает. Летом заезжал в Кужутки, там встретил геодезиста из Арзамаса, с какой-то заумной приблудой по спутниковой навигации. Разговорились. Он сказал что межуют землю в Майморах. Напарник там, а он в Кужутках. Я не знаю принцип их работы точно, но видимо им необходимо две точки на земле третья -спутник (для машины - два или несколько спутников плюс машина). Кстати, задал ему вопрос с наложениями (наползаниями) участков друг на друга. Он сказал, что это от бестолковости чиновников в Москве, меняющих условия установления контрольных точек. Когда-то пользовались рэперскими точками, типа высокой мачты на возвышенности, к ней и вязались. Потом начали определять координаты по GPS. Теперь выясняется, что "можно" без выезда на плэнер. Правда геодезисты прямо говорят, что этот способ крайне не точный и в результате получается много ошибок. Если раньше я грешил только на неправильное выполнение работ геодезистами только в полевых условиях, то теперь понимаю, что главная проблема и создание путаницы заключается в "безвыездном межевании". То есть, если инженеру заказчик говорит, что соседний участок отмежован, и заказчик просит привязать его участок к межевой линии с соседом, то геоинженер не выезжая подрисовывает к соседнему участку, либо между двумя участками, участок заказчика. Впоследствии может выясниться, что сосед межевал свой участок по рэперским точкам, оставшимся ещё с советских времён. Всё! Приехали! Всё это межевание пошло коту под хвост. И вылезти всё это может в любой момент.
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
Поверь, инженеру эти тонкости известны тоже. А т.к. известно, кто и когда межевал - это открытые данные, принимается то или иное решение.
Погоди, дойдешь до конца, много ещё интересного узнаешь. )
Ну что ты мне рассказываешь! Бывшая председатель лет четырнадцать назад (в 2004г.) начала в нашем СНТ воду баламутить, мол айда все приватизировать землю, межеваться и оформлять в собственность. Я ей говорю, а нахуа? Она, мол так надо. Я ей в ответ, что у нас у всех на руках есть свидетельства на право бессрочного пользования землёй и Закон о введении Земельного кодекса нас не ограничивает во времени. Говорю, что это можно сделать перед продажей. А сейчас земля находится в собственности государства и мы, слава богу, лишены необходимости платить налог на землю. Нет, говорит в администрации сказали, что надо. Вижу, разговаривать бесполезно, махнул рукой. Собрала та председатель около сотни человек (1/3 товарищества) вызвали инженеров из Д-Константинова. Те, получив денюжку, промежевали, выдали людям межевые планы. Народ поставил на учёт свои участки, оформив их в собственность. Продавать ни кто не продавал, но начали платить земельный налог. Четыре года назад (в 2014) очередной председатель (тоже женщина) подбила ещё 14 человек на межевание и оформление земли в собственность. Приехали инженеры из Нижнего, получили деньги, выполнив свою работу. Раздали документы "счастливым" садоводам. Те помчались в кадастровую, где документы приняли, но с постановкой на учёт вышел облом! На все четырнадцать участков "наехали" ранее размежёванные участки, и вылезло всё это через семь! лет.
Председатель поехала разбираться с геодезистами в Д-К с желанием либо вернуть ранее уплаченные деньги за межевание, либо заставить сделать новое межевание. Оказалось, что эта контора была филиалом какой-то Нижегородской конторы. Ребята, которые делали межевание, включили дурака, мол ищите старых хозяев, мы не при делах. Кстати, все эти горе-геодезисты работают в других геоконторах и сидят в том же здании, где у них была прежняя контора. Дальше началась веселуха. Председатель притащила на собрание в СНТ каких-то знакомых юристов, которые "за по тыщи с носа" плюс по пятьсот за доверенность, обещали решить вопрос. Деньги, более ста тысяч собрали, дело не решили, на том первая часть пармезанского балета завершилась. Народ лютует. Говорят больше собирать на всякие межевания никогда не будем. А это очень хреново, так как с такими косяками, мы не сможем провести межевание общей территории (проезды, зоны отдыха и пр.). Спрашиваю летом у соседей, мол на хрена вы связались с этим межеванием? Вы же ни продавать, ни дарить вроде не собирались и не собираетесь.
Ответ был типа "все побежали, и я побежал" Сейчас идут суды, и все не в пользу садоводов. Дело дошло уже до областного суда.
В СНТэшные дела с межеваним пока не вмешиваюсь. Хватило мотаний по кабинетам в земельных комитетах, кадастровой палате, минимущества в Нижнем, да по разным геоконторам, разгребая вопросы с землёй под нашим гаражным кооперативом. Понял одно: везде дикий бардак и полная профнепригодность на всех уровнях, особенно среди чиновников.
Последний раз редактировалось Сэндр, 15-03-2018 в 17:11
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
тут ты сидишь.
Вечером с работы приезжаешь - фиг где припаркуешься, все соседские тачки под окнами. А шлагбаумом закрыть, хоть двор и тупиковый, так 7 кругов ада пройти нужно...
Мало мне работы от звонка до звонка, еще и после работы срочно к жонкиной юбке лететь, чтоб место не заняли... Тут по-другому надо решать. Думал, на шлагбаум соседей подбить. А тему почитал - геморно.
Есть подозрение, что без дежурного по шлагбауму никак.
Хотя ходил слух, что есть какие то шибко хитрожопые шлагбаумы с камерой, которая распознает номера тех служб, кому нужно открывать шлагбаум, и открывает его. Хотя верится с трудом, особые номера вроде как только у полиции.
10 лет, как закрыли двор. Собрание было, может даже и протокол где-то есть. Согласовантй не делали, ни с администрацией, ни с заинтересованными лицами. До сих пор никто не возбудился. Проблемы с оперативными службами решаются просто - дом малоквартирный, все друг друга знают и готовы придти на помощь.
Грамотного в каком смысле? Любителя срача во дворе, парковки чужих машин?
грамотного в смысле того, что "почему когда делали меня не спросили. а что спрашивали? я отказался участвовать. да не правда это. никто со мной не разговаривал, не знаю с кем вы согласовывали, но точно не со мной."
я вот так попал. тема есть гдето.
колясочницу всем подъездом из 18 квартир построили. годик попользовались а потом одна квартира начала возникать вышеприведенным текстом.
баба-дура начала писать во всякие инстанции, наложили штраф.
короче разобрали мы это от греха подальше. за последний год сперли коляску, и пару раз колеса воровали.
По шлагбауму есть тема интересная. Можно поставить, но нужно поставить его так, чтобы с ТСЖ и руководством ТСЖ было трудно его связать. Никаких документов, никаких официальных платежей от ТСЖ за установку. Просто жильцы собрались инициативной группой и установили, кто собирал деньги, кто ставил - неизвестно, неустановленные лица. Тогда любой иск в суд идет нафиг, потому что не на кого подавать, ТСЖ не причем.
Вот нам, кстати, надо новое неустановленное лицо искать, старый шлагбаум совсем плох стал. Механика древняя, много раз чиненая, запчастей уже таких нет. Электроника тоже атас, уже плат расширения наставили, а все равно брелки не всегда прописываются. В общем надо новый ставить. Вот нужно лицо кто будет делать ) на ТСЖ оформлять нельзя, это палево
Обычно спецтранспорт встречают и открывают шлагбаум те, кто его вызвал. Но официально да, никто. Официально и шлагбаума не существует. Исключение - мусоровоз, ему дали брелок
Кому-то важно, чтоб у соседей корова сдохла, а кто-то смотрит, как стало хорошо и берет пример
а у вас прям вот всем-всем своим хватает места за своим шлаКбаумом? или когда не хватает вы (не обязательно жильцы, а приезжие к ним) в соседний дом, который открыт, ставите?)
ближе к жизни давай
ну картинку приатач как я например
или вот чувак, арендует хату в вашем доме, у него авто
а тут херак и клуб избранных и мест уже нет
или купил хату, а у него и жены 2 авто в семье
и тогда если он имеет время и желание начинает тяжбу
Всякий флуд требует больше времени, чем вы думаете(с)
Установка забора ничем не отличается от установки домофона, например. Брелки выдаются на каждую машину, у кого 2, 3, 1000, идут и покупают себе еще. С арендаторами разбирается арендодатель. Высасываешь проблему из пальца.
Кстати в м-не Юг всё огорожено. Гостевые парковки за территорией. Но там инициатива застройщика.
я вообще не понимаю зачем это сделано в таком большом и отдельностоящем жилом массиве.
заехать и выехать не проблема. подождать нужно немного. обычно не более 3-5 минут.
цель какая была? там никого кроме южан нет.
Если двор поставлен на кадастровый учет, как придомовая территория, если протокол собрания оформлен в соответствии с ЖК РФ. То это ваша земля, вы на законных основаниях ограничили на нее доступ третьих лиц. Администрация, вообще ни при чем. Можно поинтересоваться, как вопрос решен на территориях уже отгороженных шлагбаумом. Но речь не о разрешении от пожарников, а о том, как сделать, чтобы им было приемлемо.
Старожил
Пользователей, прочитавших эту тему : 0
там за день так накувыркаешься, придёшь домой-
Но проводить кадастровые работы всё-равно надо, а это затрано.
Сообщение от ГЕОГРАФ
за последний год сперли коляску, и пару раз колеса воровали.