Узаконить шлагбаум

[Илья007]

Решили на собрании собственников установить шлагбаум на въезде во двор, двор тупиковый, 3-х этажные сталинки. Протокол собрания оформили, решение приняли. Куда дальше? Из администрации прислали ответ, что не возражают, но нужно согласование пожарников и гаишников.
Поделитесь опытом, у кого есть. Может кто занимался вопросом?

[Sergio Safoni]

дежурного на нем выбрали?

[Иваныч52]

Деньги собирать?))

[Слон]

открывать, когда скорая/пожарные/менты с люстрой и музыкой поедут к дому

[Sergio Safoni]

или догонять бухого или правдоруба, которые сломают своей тушкой эту пластиковую хероту )

[Сэндр]

Как я представляю, если делать по закону. Нужно оформить в аренду тот кусок земли, на котором будет стоянка. Для этого необходимо подать список лиц, желающих ставить и оплачивать аренду стоянки, взять в администрации доверенность на проведение планировки территории и межевания для кадастровых инженеров. После выполнения этих работ в администрации пройдут слушания и утверждения проекта. Далее в администрации скажут, что делать. Если у вас ТСЖ, то оформлением земли может заняться председатель. Но в любом случае, я не уверен, что у вас что-то получится без межевания и оформления аренды.

[Sergio Safoni]

если ТСЖ, то каждый имеет право в равной доле пользоваться местами общего пользования
а значит на общем собрании жильцов ТСЖ, должно быть принято решение, что каждому владельцу жилья должна быть предоставлена равная площадка под авто
а не тем у кого оно есть

[Сэндр]

Вот здесь и заложена мина. Не секрет, что всем жильцам места на парковке не хватит, а это значит недовольство, агрессия, война. Но проводить кадастровые работы всё-равно надо, а это затрано.

[Sergio Safoni]

межевание не так уж и дорого

[LOM]

ППМ не дорого? ну ну....

[Demige]

Это и без ТСЖ так же.

[ГЕОГРАФ]

для чего ставить вопрос насчет стоянки? Шлагбаум только чтоб не было чужих машин во дворе. Внутри территория никак не видоизменяется.

[Sergio Safoni]

если земля муниципальная, вопрос свой/чужой пахнет нарушением конституционных прав

[Сэндр]

для чего ставить вопрос насчет стоянки? Шлагбаум только чтоб не было чужих машин во дворе. Внутри территория никак не видоизменяется.

Территория как раз видоизменится, так как будет ограничен въезд, а на каком основании? Если землю город не выделял землю под внутридомовую парковку, значит установка шлагбаума есть самовольный захват территории.

[191]

В большинстве своем земля под мкд размежевана.

[Сэндр]

В большинстве своем земля под мкд размежевана.

Здесь ты заблуждаешься. Земля размежёвана только под мкд, построенными после введения земельного кодекса. Все межевания времён СССР не работают. А мкд советской постройки во много раз превосходят по количеству мкд современной постройки. Да и современных домов надо межевой план смотреть на предмет придомовой территории. ТС пишет про сталинку, а значит никаких действующих межевых планов у них нет.

[191]

Открой кадастровую карту и посмотри.

[Сэндр]

Ну и что ты хочешь, чтобы я там увидел? Разбивку на кварталы? Это не есть межевание! То, что вы закрыли свой двор, есть партизанщина, коей в стране с избытком. За всеми не уследишь. Но считать,что вы всё сделали по закону - верх глупости.

[191]

Что земли под мкд размежеваны. Больше ничего.
Да, то что двор закрыт без согласования и есть партизанщина. Этого собственно никто и не скрывал. Факт, что эта партизанщина длится 10 лет тоже есть.
Мы никому не нужны кроме нас самих.

[Сэндр]

Что земли под мкд размежеваны. Больше ничего.

Я не первый год вопросами оформления земли занимаюсь, поэтому нахожусь в курсе по вопросам межевания. Повторяю, то, что ты видишь на кадастровой карте карте (красные линии) это разбивка по кварталам, не имеющая никакого отношения к межеванию!