Сделка без нотариуса. Делается 4 экземпляра договора дарения (по одному экземпляру для дарителя и одаряемого и 2 экземпляра для рег.службы), в договоре настоятельно рекомендую прописывать кадастровые номера дома и особенно земельного участка. Дальше даритель и одаряемый идут в МФЦ и сдают все на регистрацию. Дополнительно в МФЦ нужно: паспорт физ лиц, правоустанавливающие документы на дом и землю, акт приема-передачи (если в договоре не прописано, что сам договор является актом), нотариальное согласие супруга дарителя (если право на объекты приобреталось в браке) или заявление в простой письменной форме что в браке не состоял(а), деньги для оплаты госпошлины.