Тема о покупке земли под строительство

[Николаич]

Да дело даже не в олимпиаде. Дело в том, что при изъятии дома с участком, должны возместить по рыночным ценам и дом, и участок, и постройки на участке (если они зарегистрированы и за них платятся налоги), и стоимость переезда на новое место. Могут предложить как деньги, так и натуральное возмещение.
Совсем другое дело - это риски попасть под такое возмещение. Конечно, если брать участок в каком нибудь СТ на территории города, есть шанс нарваться на строительство "китайской железной дороги". Голова и генплан в помощь.

[DeD]

Ну кароче ты понел.

[loa]

Газелька ходит до кузни и обратно постоянно

[Sergio Safoni]

и тем не менее
есть план, значит могут реализовать

[jushi]

Речь как бы не о говнодомах А о земле под ИЖС. Я имел в виду рассмотреть вариант покупки участка в шаговой доступности от ОБ, с тем, чтобы пользоваться его инфраструктурой. А она обещает быть неплохой, ты немножко отстаешь, а они работают. Впрочем, поживем, еще увидим. Да, кстати, и в самом ОБ не только говнодома, но индивидуалка тоже есть. Окские усадьбы.

[Крыглоупек Грамцианский]

В садоводстве?

[DeD]

Почему бы и нет?

[Крыглоупек Грамцианский]

Большинство садов разбиты там, где кроме сарайчика щиткового 4х2 что-либо воткнуть нереально.

[Крыглоупек Грамцианский]

В садоводствах разбег цен на четырёхсоточные участки от почти 0 до того же самого миллиона - смотря где садоводство и сам участок в нём расположены. А в садах Нефтяник уже и с миллионом не подходи - все сады со стороны шоссе выкуплены.

[Lex]

тебе бы (не дай Бог конечно) это показалось бы "достойным"?
а тут черта города

[DeD]

Все сильно зависит от...
Мало конечно, земля в городе должна быть подороже, но опять много нюансов.

[Suslik+]

Папрашу не обобщать! Места е, дак вин де достае, вопрос в бюджете. Лям за сотку - и вэлкам...

[DeD]

Я имею ввиду хорошие малоэтажные кварталы, а не особняки построенные как попало в окружении свечек.

[Suslik+]

ага, и поэтому новые лендлорды скупают от 3 до 5 участков подряд и лепят дворцы, на садовых-то землях. Вопрос, не приедет ли туда потом бульдозер...

[Suslik+]

Новая деревня, Александровская слобода. До свечек минимум полкилометра, верх берега. Подновье, Кузьминка, ближнее Афонино - там же, но вниз, пешком до цивилизации уже не катит, плюс - минусы низа (поэтому сразу ощутимо дешевле).

[DeD]

До свечек минимум полкилометра

Ещё не вечер.

[Suslik+]

Ну, учитывая аппетиты застройщиков всего и вся - да, возможно. Но именно там сложно представить, куда именно втыкать - ломать 6-й корпус политеха или ИФМ РАН (А.С.) или тубдиспансер, Визус (Н.Д.)? Вероятно, кандидат в тех местах - Кузьминское кладбище, но оно еще вполне "активное", думаю, при всем накале маразма не менее чем лет через 10 разрешат его закатывать.

[hachikk]

За год до этого соседний участок продали за 600, так что все норм.

[MadM]

Если с документами все в порядке, компенсировать должны. Не будут же тебя выкидывать на улицу из жилья, где ты прожил 20-40 лет.

прогнозировать на 20-40 лет у нас ничего невозможно.
примут закон о бесплатном изъятии и приехали.

да даже если платно изымут, ты уже не построишь дом снова,
даже если покупать, то он не будет тебя полностью удовлетворять.

[Николаич]

Вот ты вот сейчас о чем споришь то? Вроде обсудили все. И я ниже свое видение дал и даже где то согласился с тобой. Или хочется поговорить о том, в каком говне мы живем?