Оспаривание сделки по недвиге

[Tankist]

Вопрос к спецам.
Ситуация:
Гражданин А продал гр Б дачу. В течение какого срока родственники А могут оспорить сделку и каким образом?

Вариант 2:
Та же ситуация, но гр А скончался, что могут наследники и в какой срок после сделки?

[НМ]

Были бы основания. 3 года вроде. У нас судов нет, стараемся работать без таких последствий. А в чем причина иска?? Где кто накосячил?? Образом - иск в суд. Нужны причины иска. На ровном месте пошлют просто, время потратите. Хотя у нас из пальца высосать можно тыщу причин.

[Tankist]

Я в данном случае на стороне гр. Б, просто у А родственнички до х... 3.14здадельные.

[Suslik+]

Ну, кмк, единственная (но хилая) зацепка - доказать, что гр.А на момент сделки был недееспособен, не отдавал отчета в своих действиях.

[Lex]

а всякие лишенцы не могут разве претендовать?

[Suslik+]

Ну тут вводных мало. Если А. был единственным владельцем - см. выше. Если нет, а Б. пролопушил это проверить или хотя бы оговорить в договоре - то да, верни, сцк, ложку, которую ты у нищих артистов украл.

[Andruxa_N]

...Если А. был единственным владельцем - см. выше. Если нет, а Б. пролопушил это проверить...

Разве это не дело нотариуса, сопровождающего сделку? Как и установление дееспособности?

[Lex]

дело-то-дело, но ты видел хоть раз, чтоб нотариус за что-либо отвечал, акромя пересчета полученного им бабла?

[Andruxa_N]

Вынужден был ждать, пока придут ответы на их запросы из разных организаций.

[Jabo]

Недееспособность только через суд по обращению родственников и с экспертизой - посмертно доказать не смогут, если ее не устанавливали ранее.
Если сделка раньше чем недееспособность - отменить сделку тоже вряд ли получиться
ГК РФ Статья 29


ГПК РФ Глава 31 - порядок признания недееспособным

плохо если на момент сделки была недееспособность а ее покупатель прошляпил

[Tankist]

На момент сделки продаван был дееспособен, инфа 146%

Т.е. задним числом недееспособность нарисовать нельзя?

[Jabo]

еще раз перечитал все - официально нигде нет в законе про заднее число. В этом случае недееспособность должна быть либо с момента подачи заявления, либо с момента вынесения решения - с этим еще не разобрался. А про "нарисовать" это хз

[Jabo]

Есть нюансы если продаван был в последствии признан недееспособным

ГК РФ Статья 177

вот еще комменты к ней обязательно почитай - полезная инфа.

суть в том что опять же недееспособность на момент сделки нужно доказать. Это должны быть угрозы, состояние опьянения, писх растр-ва и т.п., то есть нечто документально зафиксированное

[Tankist]

Конкретизируй понятие "лишенцы"

[Suslik+]

дети-сироты, зэки, еще всякие инвалиды.... видимо...
НО: также прописанные на проданной площади или официальные со-собственники. Наследники - мимо.

[Tankist]

Так это же дача, а не жилье. Там никто не может быть прописан

[Lex]

может)

[Tankist]

Кароч, на данной конкретной даче никто не прописан

[LOM]

ты забываешь о незаконной приватизации... могут оспорить право собственности.

[Lex]

Сады вроде все скопом приватизировали