У тебя квитанция напрямую от Фонда КапРемонта. К ЖЭКу (точнее ДУКу) он отношения не имеет. И что там должен был знать ЖЭК - к существу дела не относится. В фонд капремонта, видимо, недавно передали информацию о том, что квартира приватизирована и поэтому он доначислил оплату за прошлые периоды.