электрик даже в жэке на каждом доме не сидит
правда жэк "хозяйством" не всегда язык поворачивается назвать))
имхо, "для спокойствия" достаточно утренние осмотры обговорить, а дальше - по ситуации
хотя, кому-то наверно и 20ка в месяц нормуль, особенно, если еще че есть, ну, или пенсионеру/бездельнику