30 тыс. в месяц окупят этот дом через 10 лет. Картина аналогична окупаемости гостиничного бизнеса (10-15 лет). Минусуй риски, логистику и амортизацию.
На какую категорию и схему сдачи рассчитывать? На постоянку одним... ну, тогда за 30 вряд ли кто найдется. Это сдвинет окупаемость еще лет на 4-5 плюсом к 10.
На выходные и лето... тогда будет суровый износ, будешь заниматься гостиницей по-взрослому. Стирка, глажка, шашлык, канализация, уборка, продукты, снег, трава, дрова.
Побеждает тот, кто первым скажет ложь