расходы на обладание местом в подземном паркинге

[ilya959]

ТСЖ или ДУК?

Охрана? Уборка? Освещние? Вентиляция? Ворота? Ремонт или бетон голый?

[telpv]

Строятся еще, так что скорее всего будут там ТСЖ, а вот про все остальное и хотелось узнать.
Так то можно просто в Олимп ставить за 3000 р/мес.

[Lex]

Просчитываю обоснованность закупки в собственность

Еще посчитай "потерянные проценты" не меньше 5тыр\мес . итого 250ру\день

можно просто в Олимп ставить за 3000 р/мес.

как-то так

[gunslinger]

ставил я на ильича в подземную стоянку. тогда это было 100р\сутки
те кто покупал там места с квартирами платили чтото типа 500р\мес.
у них была уборка (редко и плохо) и охрана (1 дед у телевизора)
дед мыл машины "с батарей" по 300р. хочешь помыть сам - платишь 50р деду.
зимой там +5, летом +15. вечная сырость.

[AR]

Интересует плата за одно собственное место, желательно еще дислокацию получить (хотя бы район)
Просчитываю обоснованность закупки в собственность в Верхних Печерах. Вокруг моего дома строится парочка, вот думаю оно мне надо.

Дислокация - Питер .... ну так уж вышло

Четырехэтажный паркинг - сотни три+ мест.
Цена для арендаторов - 3000 руб/месяц
для хозяев мест - 1000 руб/месяц
Полно пустых мест в паркинге, но к паркингу бывает не подъехать - так все рядом упарковано, народ удавится но три рубля в месяц не отдаст ...
Можно купить место где то за 400 000 р.

Подземная парковка в строящемся доме, ~150 мест при ~600 квартирах.
Называют цену покупки - 750 000 р
аренды 7000 р/месяц
оплаты для купивших - 3000 р/месяц

Вот такие расклады.
Дальше уже каждый сам оценивает свои нервы по ежедневному поиску места куда приткнуться .... и прочие удобства/неудобства

[Adrenalin]

А чего за район?

[AR]

А чего за район?

Калининский

[Adrenalin]

Смотрю знакомый ценник.
Коллеги недавно Калина-парк обсуждали. Не оттуда цены?

[MadM]

арендатор дороже хозяина на 2000. стоимость парковки 400к. + налог наверное.
итого 400/24=17 лет.
невыгодно ни разу. за 17 лет можно местожительство несколько раз поменять
с 750 к руб. та же история

[Andruxa_N]

Так и о квартирах можно говорить.

[Tibord]

как не выгодно? это вложенные бапки... правда где щас стоит 400? я меньше 500 не видел