Правомочно ли требование принять квартиру в 7-дневный срок без взаиморасчёта?

[Romshtex]

В договоре долевого участия сказано, что дольщик обязан принять каартиру не позднее 7 дней со дня получения письменного уведомления, уточнение площади квартиры производится в акте приёма передачи на основании данных обмеров органами тех.инвентаризации, все взаиморасчёты должны быть произведены до момента подписания актв приёма-передачи. Но в то же время сказано, что в случае, если фактическая площадь меньше, чем в договоре, дольщику возвращают излишне уплаченные денсредства в срок не позднее 20 раб.дней с момента письменного заявления ПРИ НАЛИЧИИ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА КВАРТИРУ ИЗ ОРГАНОВ ТЕХ.ИНВЕНТАРИЗАЦИИ. Это как? Дом сдан и обмерян, площадь, похоже, по факту меньше договорной, но застройщик предлагает пописать акт приёма, а потом в офисе напишете заявление на возврат разницы. Иначе требует доки из бти. Типа ждите пока поставят на кадастровый учёт и сами получайте. Во-первых, пришлют приглашение принять квартиру и в течение 7 дней я должен принять? А как же взаиморасчёт?

[wildman]

Я так понимаю, что ты переживаешь сможешь ли получить возврат за недостающие метры? Я не сварщик, но как мне кажется факт приема квартиры никак не скажется на ее метраже, т.е. она из-за твоей подписи больше не станет. И сам факт приема говорит всего лишь о том, что теперь ответственность и бремя содержания переходят на тебя. Я бы принял. потом перемерял и написал заявление на возврат. В принципе, я так понимаю застройщик тебе про это же и говорит.

[langry]

В акте приёмо-передачи укажи недостачу метров. Две подписи: твоя и подрядчика — вопрос закрыт.

[Romshtex]

А как быть с пунктом договора, где сказано буквально:
"5.5. Все взаиморасчёты должны быть произведены до момента подписания акта приёма-передачи."

[Romshtex]

Слышал от уже принявших, что не разрешают они ничего в актах писать от себя.

[langry]

С какого бы!?. Акт для того и существует, чтобы описать состояние передаваемого имущества.
Все недочёты или несоответствия в нём и отражаются.

Думаю, не давая вносить изменения, застройщик как-раз прикрывает свои последние 90 от судебных разборок.

[Suslik+]

Он на то и акт. Есть претензии - пиши, все, чем детальнее тем лучше. Пофигу что говорят. Это как гайцовский протокол: раньше гайцы тоже кричали, что его только подписать имеешь право.