Куда девать 10 миллионов (2)

[didandr]

История оказывается и правда развивается по спирали.
И сидим хорошо и мясо вкусное и дифченки просто супер. Правда не бухаем уже. Низзя...
Условия задачи приблизительно те же:
Куда вложить честно заработанные несколько десятков миллионов рублей, чтобы их относительно быстро и гарантировано вернуть через 2-3 года.
Главная задача не потерять их стоимость по отношению к мировым валютам и немного заработать. Хотя бы %20-30 годовых.
Несколько лет назад задавал я этот дурацкий вопрос http://www.autoforum.pro/showthread....30733#poststop
И получается так, что он снова актуален.

Ну и кому интересно, куда ж чувак их дел, расскажу.
Основное направление - строительство малоквартирных домов.
Этакий котедж на 4-ре 2-х комнатных квартиры площадью 70-80 кв метров каждая. с общим входом и парковкой возле дома на несколько машин.
Себестоимость строительства около 5-6 миллионов рублей, вместе с землей и коммуникациями. Продажа 8-9.
От колышка до продажи как раз около 2-х лет.
Отдельным бонусом идет сдача квартир в аренду, пока они продаются. Еще полляма в год с дома, если вдруг зависнет.
Выхлоп - около 30% годовых. Выход не гарантированый. Нужно быть в теме, иначе нае*бут на каждом этапе.
Производство домов из калиброванного бруса. Именно производство, с начала до конца. От закупки леса, обработки на собственном производстве, строительство и продажа.
Гарантии выхода вообще никакой, половина домов построеных 2 года назад так и стоит не проданная, но зато те, которые проданы, отбили все затраты на запуск производства. Т.е. пока выхлоп почти по нулям, но если продать всё, что понастроено то получится 30-40% годовах.
"Торговые центры", по тыще с небольшим квадратов каждый продать не удалось. Возвращают каждый год приблизительно 10% вложенных денег. Абсолютно неликвидное вложение.
Два шелби и один камаро, купленные в штатах в виде металлолома, восстановленные нашими умельцами проданы с наваром в два раза. Итого 30% годовых.
Бухло.
С этим жесть.
Целый подвал построеный специально для хранения вина на сегодняшний день заполнен на половину.
Вино в цене растет примерно в 2 раза за 3-4-5 лет. Причем в еврах и доллерах.
Но только то, которое изначально было очень хорошим вином.
И то, которое дожило до светлого дня продажи.
И то, которое было продано.
Соблюсти все три условия дано не каждому.
Проблема осложняется тем, что человеку нельзя больше пить. И дегустировать то, что у нег в подвале он не может.
И продать тоже.
Золото в цене за 4 года почти не поднялось, серебро тоже незначительно.
Вклады в очень рискованные банки в результате принесли около 18% годовых на круг. Но это практически с еженедельным мониторингом ситуации.
В нерискованные и в валюте - 6% приносят по сей день.
Игра на бирже с акциями - что-то около 200%, но ну его нафиг. это спать с телефоном надо. И при объемах в миллионы уже возбуждается нездоровый интерес у всяких личностей.
Т.е задача минимум выполнена.

Можно начинать флудить...