Оцените квартиру

[JOGADOR]

Волжская набережная, 8 к 1 "Волжские огни", 12 этаж, 1-комнатная, 42.2 квадрата, простенькая отделочка.

[AlexeyNN]

Это в каком месте Верхне - Волжской набережной дом с 12 этажом?

[egold]

Речь не про Верхне-Волжскую, а про просто Волжскую, я так думаю, это то, что виднеется с Верхне-Волжской внизу, где-то за Метро на Мещере.

[MadM]

такого адреса нет. есть 8а

[JOGADOR]

Исправил

[Gravis]

как ни странно, но думаю трёха

[LOM]

вбей адрес на gipernn.ru и посмотри... 67к за метр

в твоем доме 1 комнатную на 14 этаже продают за 3ккк

[egold]

67к на этой грёбаной набережной???? блин люди, вы чё. я на Белинке за эту цену покупал......

[wildman]

Я вообще офигеваю от цен на Мещере. Почему народ платит такие деньги? Хотя может мы чего-то не понимаем?

[MadM]

тама метро обещали. илитка же теперя. печеры не в тренде

[Shark]

Дефицит жилья. Сейчас везде квартиры разбирают, перекупы плюс еще работают.

[MadM]

нет дефицита. дефицит в моем понимании это когда жить негде.
а сейчас до 70% квартир инвестиционные.

[Sergio Safoni]

ни белинка не пески этого не стоят, да и в цветах тоже, просто рассея, она вот такая

[Max]

я на Белинке за эту цену покупал......

В каком году это было?
Я треху 70 кв. м. в 2006 на Родионова 193/3 за 1300000 покупал, и чо?

[egold]

В девятом. Не так уж и давно...Не думал, что за эти годы так изменились цены. Было впечатление, что вроде-как стагнация. Это тогда сколько сейчас у меня тут квартиры стоят?

[HiLuxSurfer]

ну треха в медвежке 6 с лишним лямов )

[Lex]

а на звездинке в нормальном доме 6,5))

[Антоха]

Акуеть! А ещё думаю, поменять старую однуху на двушку в "Юге" с доплатой 350 круб. или нах, твоюжмать, какой я все-таки нищеброд...

[MadM]

не надо тебе "юг". пробки там скоро будут как всех заселят во все построенные, строящиеся и проектируемые дома.

[Shark]

Пробки там сейчас вовсю. Планируют дублирующие выезды делать.

[Lex]

куда, в оку чтоль?))

[Max]

Че там нормального на Звездинке? Метраж какой? А у кухни?

[Lex]

все нормально было
метров 90-100 вроде, кухня 10-11
уж лучше чем в печорах (бэээ)
зелено и все близко

[egold]

На Звездинке новостроек нет. Если более-менее приличный дом - то это сталинка, потому что дома там из красного кирпича времён застоя - почему-то кажется что говно. Пара сталинок есть на другой стороне.

Соответственно, чтобы сделать нормальную отделку, надо цену умножать на два.

[Lex]

нормальные они из красного кирпича))

[egold]

Высота потолка?

[Max]

Центр вроде как и должен стоить дороже Печер там всяких, долин, да только кто его купит за дороже, потому и не сильно дороже. А про "зелено на Звездинке" Lex пошутил так.

[Lex]

ну, уж не сравнить с лысым коленом медвежки)))
с одной стороны сквер на самой звездинке, с другой кулибина в 2х шагах
в центре лучше и нет

[Max]

Разделительную Звездинки назвать сквером — это мощно. Площадь Горького лесопарком назови еще.

[Lex]

ты не держи в себе, открой народу благодать

[egold]

есть. а именно то место, откуда один шаг и до кулибина, и до пушкина.

[Lex]

2башни - унылый колодец
я туда заезжаю периодически и стараюсь быстро сЪипнуть, ибо там от телебашни говорят импАтенция у всех местных

[egold]

от телебашни говорят импАтенция у всех местных

ты сам то в это веришь?

ты вообще представляешь причины и механизмы, от которых поднимается? или совсем тёмный...

[Boom]

ты вообще представляешь причины и механизмы, от которых поднимается? или совсем тёмный...

С т.з. РЭБ: все в организме управляется электричеством, в т.ч. и клапана, "поднимающие давление" в "механизме". Телебашня является источником помех, которые влияют на прохождение эл. сигналов к клапанам. Как-то так

[BackLAN]

В общагах политеха затишье?
Ждут свежую кровь?

[Lex]

так-то это шутка была нащет не стоИт, но если честно, жить под лэпом, сотовой вышкой или телебашней такой мощности я бы не хотел

[Max]

Ты мобильный телефон уже выкинул? Хотя бы в кармане джинсов перестал его носить?

[Lex]

можно думать че угодно, но когда он в грудном ЛЕВОМ кармане мне реально не комфортно

[Max]

Сердце замирает?

[zgnataliya]

а чо как дешево? у вас же там типа илитный раен ))

[Boom]

говорят, в "планетарии" однушку "голую" продали по 76000 в июне

[egold]

А что такое "планетарий"?

Вы мне лучше скажите, какие цены в Двух Башнях, там, к примеру....

[Boom]

http://2303737.ru

[egold]

"Уютно расположился в центре Сормова"

ойпля держите щас со стула упаду

Там ещё, говорят, есть улица Культуры! Вот где хохма-то...

[Lex]

ну, твои децкие фобии по поводу страшных гопников с афтазавода\сормова все уже просекли давно
ЦСИ действительно сбалансированный раён
по крайней мере в центре (НЕ ГОВОРЯ УЖ О ПОМОЙКАХ ТИПА ИЛИТОК) такой благодати не найдешь

[MadM]

странное название для обычных многоэтажных коробок

[user]

Полтора года назад продал 13 этаж за 2 550, плюс покупатели сотку налога сверху заплатили, т.к. им нужна была полная сумма в договор (ипотека).
Итого 2650 за голые стены без ремонта. Сейчас цены от 3000 до 4000 в зависимости от ремонта и хотелки продавцов. Но сейчас рынок стоит, июль, продаж почти нет.
Думаю, начинать продавать лучше в сентябре с 3300, и смотреть как пойдёт.

[telpv]

согласен, все так

[JOGADOR]

Продавать не планируем, долю наследнику отдать нужно, вот и хочу понять рыночную стоимость.

[MadM]

ну тогда без вариантов к оценщику. тоже может по разному оценить. две абсолютно одинаковые квартиры в одновременно построенных домах в 50 метрах друг от друга оценены разными оценщиками по разному.
одна в 3 млн другая в 2.4 млн.

[CheburazhKO]

Надеюсь, ТС не против. Не хочу темы плодить.

Заметил что в Волжских огнях продается очень много квартир сейчас. Больше чем в том же Седьмом небе и остальной мещерке (из относительно свежих домов). Никто не знает, почему так? Слухи, скандалы, интриги, инсайды? Дома сползают что ли потихоньку?

[Sergio Safoni]

квест-проедь по двору может заеб..т?!

[Major Keis]

Патамушта это е.учий клоповник в обсосанном гето. Ни нормального двора, ни парковок, грязища, разбитые дороги и синие заборы. Ветер шоп..дец!

[Адвокат]

Любое многоэтажное место в НН - гетто. А шопипец-ветер - так то ж Мещера, там везде так.

[CheburazhKO]

Ты щас почти весь город описал
То же 7небо - та же херня. Все дома вдоль мещерского бульвара - ну только ветра нет.

[Major Keis]

Да, ну 7 небо ещё не так засрано и более-менее выглядит. Бедненько, но чистенько.