А подскажите по алгоритму покупки сгоревшего дома. (и вообще осознание нужно ли мне это)


Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь: 1500 кв.м.
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Кадастровая стоимость: 1877000,00
Дата внесения стоимости: 28.01.2011

Первый шаг - запросить седения о владельце в Росреестре
Второй - попытаться найти владельца по ФИО через все официальные и неофициальные каналы. Какие официальные каналы в данном обязаны\могут помочь?
Третий - определить рыночную стоимость.. Учитывая такую нехилую кадастровую стоимость - следует ли ожидать, что рыночная будет больше процентов на 100? (функционирующий дом до пожара я бы оценил не более 3 млн)