а однуха в цветах за 2,9 это нормально?

[Lex]

http://www.tsvetynn.ru/?id=422
дом готов, отделка муниципальная
или дороговато?

[Servus]

У меня друг за 2.5 однуху там купил. Она прям говорит большая очень.

[ТопоГРАВ]

Если пипал хавает-смысл снижать цену? И с кем ты сторговаться решил? С Эллочкой Нагорной? А по чесноку я бы в 7 небо прикупил квартирку-рядом река и озеро, ТЦ и Физкульт, в 5 минутах ФОК, метро вон обещали к 17 году. Когда это всё будет в Цветы и что там притягательного кроме Щелчка под боком с загаженными озёрами и лыжной велосипедной базой? Дорог нет, рядом будет дублёр Гагарина на Ларина, и т.д.

[Lex]

на мещере еще дороже, при этом зелени нет ВАЩЕ, дорога мимо такая же, озеро и волга загажены не меньше
и с парковками там беда ВАЩЕ

[Boom]

в планетарии в сданном доме 1ком. 44квадрата продают за 3150.

[Lex]

пля, я с 2,5 и так уже на 400 вылез((
так можно и за 5лям хату смотреть в итоге))

[MadM]

в цветах с парковками еще хуже беда. дома поближе стоят чем в 7 небе

[Lex]

да, я съездил туда поглядел, сравнил
в 7м небе сестренка живет, там ПРОСТО ОПА - полкилометра ОДНА подъездная дорожка в ОДИН ряд (из-за припаркованных машин) и 2-3 разъезда всего
Очередь с обеих сторон иногда скапливается ппц какая

[S_930]

В Цветах нормально пока с парковкой. Пока. Что дальше будет- там и обсуждать. Вся объездная в обе стороны пока в их распоряжении, как и платная двухуровневая/если не ошибаюсь про уровни, мест там полно продаётся/.

[Quentin]

Да, нормально. Если получится тысяч 100-150 скинуть - вообще шоколадно будет!

[Lex]

научи?)) там и так нет ничего в продаже свободной, все в резерве

[wildman]

Я тебе так скажу: бери если в продаже есть, а то скоро и этого не будет.

[Lex]

почему?

[~GZ]

Стабильность.

[wildman]

Я же сказал, что скоро и того что есть не будет. Ты же не у агента покупаешь с которым торговаться можно, а у застройщика, какой смысл спрашивать дорого это или нет? Дешевле-то не будет.

[Lex]

дорого ли в целом по рынку

[user]

Рынок уходит вверх и границ пока не видно.
Если интересны азартные игры, можно вложиться в однуху на Украинской у СУ-155. До сегодня там даже скидка 15% действует. Выйдет 1750.
А в конце года слить за 2300. Если повезёт и они договора в ФРС зарегистрируют
Бывает, что год и больше не регистрируют, т.к. часть квартир в залоге.

[khan]

То, что по ссылке - мало вероятно, что освободится, а если освободится, то в течении дня опять забронируется. Однушки расхватывают очень быстро, чтоб их забронировать надо иметь все одобрения, либо всю сумму, на руках на момент их поступления в продажу.
Из плюсов - большая площадь, солнечная сторона
Минусы - вид на дорогу - с открытыми окнами очень шумно
Когда выбирал, такие однушки были еще по 2,6-2,7. За почти 3млн наверное можно что-то еще поискать - например Сокольники на Родионова.

PS с парковками в цветах уже тоже напряг

[Lex]

предположим, что бронь типа есть ))
по 2,7 (но в резерве) стоят в предыдущем доме
Мне вот просто оценить АДЕКВАТНОСТЬ цены, ибо там не жить самому, просто как вложение в недвижку

[khan]

Если сдавать, то в цветах сдают от 15тр, когда пустят транспорт и будет инфраструктура, видимо еще поднимется. Сравни по чем сдают в других ЖК. Плюс в том что есть отделка - простая, для сдачи в самый раз.

Есть косяки с электрикой и стеклопакетами, но устроняют быстро по гарантии