Продается 2-шка, автозаводский р-он, Фучика

[Opel_Astra]

2-х комнатная квартира, 6-ой этаж 9-ти эт. панельного дома, состояние среднее, общая площадь 45 кв.м., жилая 28 кв.м., кухня 7 кв.м., цена 2800 т.р.
Санузел раздельный, комнаты изолированные.
Тел. 413-10-45, Михаил.
(мопэд не мой))

[user]

А окна-двери поменены?
Давеча однуху 45м на Мещере продал за 2650, правда без ремонта. 45м двухи на Фучика за 2800 - это реально в рынке цена?

[Opel_Astra]

в тамбуре дверь железная, в квартире дверь хорошая ) Окна деревянные (не меняли)

[axel21074]

Думаю вы дешево продали, на Мещере 45м в нормальном состоянии дороже стоит.

[user]

Состояние - бетон. Из оборудования только батареи, стояки воды и выключатели с розетками. Продавал почти 5 месяцев.
Сейчас у Мещерки очередной рост цен всвязи с проектом стадиона, нового моста и метро. Однухи в "7 небе" уже от 3-х млн продаются, но цены неразумны. Просто очередная "ярмарка тщеславия".

[axel21074]

Цены не разумны по всей России. Нижний здесь никак не выделяется.
В Тюмени средние цены выше, например, а в Сургуте значительно выше.
Цена - это то, что заплатит покупатель. Одна и та же квартира может стоить 2500 или 3500 тыс.

[user]

Цена - это сколько ипотеки выдаст банк. У моих покупателей ипотека на 30 лет, по 24 тысячи в месяц. Без ипотеки рынок давно бы провалился.
Люди платят не свои деньги, отсюда такое наплевательское отношение к цене. Но это и инфляцию разгоняет. И получается, что через 10 лет и цена квартиры и ежемесячный платёж покажутся совсем не обременительными.

[MadM]

еслиб умели считать то взяли бы на 16 лет под 25 тыс в месяц. как то так.

[wildman]

На Ковалахе двушка в брежневке стоит 2750, метраж вроде тоже почти 45, требует ремонта. Я не понимаю как может квартира в жопе мира стоить аналогично. Ну, если только дом новый.
Я может чего-то пропустил и центр города переехал в низ?
Да, я когда узнал сколько стоят квартиры в 7 небе, прям сел и стал уху есть.

ЗЫ: типа ап.

[13-ый]

многим центр города нах не нужен....дело привычки...

[wildman]

Это да, но тем не менее во всем мире, КМК, самые дорогие квартиры в центре города.

[Barbadian]

Есть мнение, что с пуском метро "Горьковская" квартиры по линии метро стали стоить как в верхней части.

[axel21074]

А вот когда на Мещере метро пустят, то думаю они там и в прилегающих районах вообще до небес взлетят. Там и сейчас то довольно дорого стоят.

[MadM]

даешь московские цены!!! эх где 29 тыс за кв метр в 7 небе в первом строящемся доме чуток не успел.

[jushi]

А еще чуток раньше там в ЭЖК по 15 продавали... Забудь

[Opel_Astra]

для меня жопамира - это ковалиха, как раз )))