День добрый. Появился вопрос ко всем юридически грамотным форумцам.

Ситуация: имеется дом, а в доме на первом этаже расположена фирма. Около входа в данную контору есть необустроенная площадка (грунтовая площадка примыкающая к дороге во двор, никаких знаков нет). Жильцы дома за неимением доступных парковочных мест, оставляют своих железных коней на этой площадке. С недавних пор владельцы фирмы предъявляют претензии оставляющим машины около их входа, говорят, что это их территория и паркующиеся препятствуют подъезду служебного транспорта, доставляют неудобства клиентами т.д. Звучат угрозы, что припаркованные машины будут оттаскивать в сторону, блокировать машинами.

Вопрос: насколько обоснованы претензии фирмы к жильцам?

заранее спасибо.