Простаивает торговое помещение 100 квадратов рядом с «Этажами».
Появилась идея самим на его базе чем-нибудь поторговать,
ведь аренду платить не надо, что крайне приятно )

Только не узкоспециализированное, а нечто среднестатистическое в освоении.
Т. е., например, открывать какую-нибудь типографию нет желания.
А вот приторговывать, скажем, мёдом/салом/салом_с_мёдом/носками в самый раз.

Чего сейчас нужно населению?
Что трудно купить в интернет-магазине?
Какие товары ещё не забрали сети?

Пока, с учётом расположения, вырисовываются шмотки какие-нибудь,
пафосно-натуральные из шерсти горбатого крокодила-мериноса,
забитого в полнолуние метким выстрелом в глаз )

В общем, любые идеи в рамках мозгового штурма коллективно-сознательного (и бессознательного тоже) приветствуются )