Гараж без документов

[Антоха]

Заинтересовал меня такой вопрос: на основании чего люди владеют незаконнымии гаражами без документов?
Есть рядом с домом несколько рядов гаражей, ряды ровненькие, видимо раньше был кооператив. Т.к. я давно хотел купить гараж, я очень заинтересовался объявлением о продаже одного из тех самых гаражей.
Встретился с хозяином, и тот поведал что документов нет, света нет, и по сути это куча кирпича уложенная определённым образом, с воротами и под крышей. Денег просит немного.
Но меня смущает что денег просят за ключ от ворот, я с тем же успехом могу срезать замки, поставить свои и привет.
Владеет кто-нить подобными незаконными постройками? Реально как-то оформить такое строение?

[Gosha %)]

владею таким, передали деньги "собственнику", с ним подошли к председателю "кооператива", тот сделал у себя в книге запись о смене "собственника", на всякий случай, заставил написать продавана, расписку в получении денег, на ней председатель кооператива подписался до кучи и штампик кооператива шлепнул... периодически собирают деньги за свет и чистку дорог, "кооператив" я так понимаю был создан когда-то давно, на данный момент я так подозреваю нигде не зарегистрирован.. в случае сноса ничего не получаю... но уже 7 лет владею, слухи ходят про строительство дороги по оврагу и сносу, но давно... в принципе свою цену гараж давно "отбил".... со свидетельством, в соседнем кооперативе в 4 раза дороже стоят

[Антоха]

Тут кооператива нет вовсе ибо он перестал существовать очень давно.
Я к чему все это: допустить я отдал деньги хозяину, забрал ключ от ворот, поставил свои замки и что дальше? Как я докажу что это моё? А если явится "хозяин #2"?

[Gosha %)]

Как я докажу что это моё?

боюсь никак, только если тот предоставит какие-то документы чеки на стройматериалы, но тоже как-то сомнительно... имхо в таком случае стоит брать, только если не жалко эти деньги потерять, в случае каких-то конфликтов

[Антоха]

С одной стороны цена вопроса 30 с хвостиком деревянных, что в принципе ни о чем, с другой, лишних денег не бывает, да ещё и вложить в эту груду кирпичей надо прилично чтобы оно на гараж стало похоже.

[Gosha %)]

гарантий никаких нет, все на свой страх и риск

[Sergio Safoni]

расписка это просто бумажка

[Timon52]

... по которой суды взыскивают деньги без всяких проблем.

[Lex]

чел продал что-то "несуществующее"
что ему в суде предъявлять?

[Злобный КОЛЛИ]

Я владею такой кучей кирпича. Уже лет двадцать. Пристроили по быстрому два ряда к кооперативу с намерением влиться в оный. Хрен там, власть в городе в очередной раз сменилась... Может и снесли бы давно, но оползневая зона и высоковольтка над гаражами защищают от алчных застройщиков. По этим же причинам узаконить гаражи невозможно.
Случаев продажи не знаю. Сам бы покупать не стал. Многие гаражи не открываются годами, заросли кустарником, может хозяев и в живых-то нет... Срезать замки и ставить свои чревато-в имевших место случаях вскрытия милиция приезжала и отрабатывала ворьё независимо от отсутствия документов на строение.

[Антоха]

Как такой гараж используется? Не страшно оставлять в таком машину?

[Злобный КОЛЛИ]

Народ ставит и не жужжит. Гаражи там капитальные, перекрытия плитами, у многих ещё два этажа вниз. Машинка мамы там несколько зим стояла. Я же как гараж использовал данное строение очень давно под свою первую "копейку", даже движок там капиталил. Сейчас просто как бесплатный склад вентиляционного железа и не очень нужного барахла, да и нынешняя моя каркалыга туда по высоте не влезает.

[Tankist]

Заведите в гаражах шаку сторожевых бритоголовых нацистов, на случай если джамшуты вздумают их снести

[ilia2]

суды признают их хоз.постройкой,и к примеру при разделе совместно нажитого имущества учитывают это и делят)))