Оформление земельного участка под гаражом в собственность

[Telepuz]

Вводные: есть гараж, собственность оформлена. Участок зеили под гаражом сейчас на балансе ГСК, земля в аренде у города. ГСК всеми силами пытается спихнуть эту землю собственникам гаражей. Их стремление понятно - сократить кассовый разрыв при выплате налога на землю.
А мне как собственнику гаража это надо? Территория в районе активной застройки ЖК, на этот участок всяко будут покушаться. Оформление земли в собственность даст какие то преимущества, если вдруг все же будет какой то снос и выкуп?

[Адвокат]

За любую собственность получишь компенсацию.

[Telepuz]

То есть в случае неоформленной земли получу только за гараж? Компенсация обычно по кадастровой стоимости?

[Адвокат]

Только что же терли.

[Lex]

Я оформил недавно
У нас занедорого делали
Т.. ч даже по кажасьру, а не рынку буду в хорошем плюсе. Ну, и продать с полными доками проще, если раньше приспичит

[Valex]

Занедорого - это за сколько?

[Lex]

15-20 под ключ, точно не помню
Сам никуда не ходил кроме обмера гаража. У нас предс это на поток поставил просто

[Telepuz]

Я так понимаю мои расходы на землю сейчас составят порядка 4-5 тысяч рублей, это работа кадастрового инженера. Но это потому, что за оформление самого гаража я уже платил.

[Lex]

там что-то еще было, щаз не вспомню, но не глобально
остальное - за "бегание"

[Sergio Safoni]

это нижний, в мск еще жесче

[Telepuz]

Это то тут причем?

[Gregory GT]

Сафоня не читатель ....

[Sergio Safoni]

я писатель!

[410]

А сервус пейсатель?

[Lex]

и кинокритик!!

[Gregory GT]

угу. прозаек.

[~GZ]

Это то тут причем?

Как обычно — принес какую-то внезапную ***** из ютуба.
Чо там, кстати? Стоит смотреть?

[Адвокат]

Стоит смотреть?

Да, если есть гараж в Ленинском р-не

[uhta]

Не есть, а был.

[Lex]

Блять, порв смотреть

[Lex]

дабы не плодить темы
интересно, а за чей счет производится снос гаража?
1. если только гараж в собственности
2. и земля тоже

[Адвокат]

Если гараж или дом или что бы то ни было, любая недвижимость, в собственности, это не сносят просто так, сносят после выплаты компенсаций, снесет или застройщик, кому участок передан под застройку или подрядчик, если строят дорогу или любой другой объект. Если объект недвижимости признан судом самовольной постройкой, то должен снести ее построивший или снесет орган местного самоуправления и будет требовать возмещения расходов у самовольщика.