Участок на самом берегу Волги. 13 соток, с домом и садом, в селе Бармино Лысковского района. Дом бревенчатый общей площадью 20 кв.м, электричество. Есть возможность подключить газ (труба идет мимо участка). Вишневый сад, сливы, яблони, малина на участке. Река Волга в 20 метрах от забора. Высокий берег. До дома идет хорошая грунтовая дорога, круглогодичный подъезд. В собственности более 3-х лет.
Участок удобен для строительства нового дома, т.к. имеет широкую часть в центре (нетипичная планировка).
Летняя и зимняя рыбалка, грибы, ягоды. Красивейшие места, закат перед окнами.
Ну нолик не лишний. А вот 2 первые цифры "15" конечно объективно надо бы менять на одну - "7"-"9". Ибо (+) - места очень хорошие для отдыха, Волга рядом и проезжабельность полная, но (-) домик нынешний никакой, участок явно запущен, иных хозобъектов нет.
How can we grow old.
When the soundtrack of our lives is rock and roll
Разумный торг уместен, но не до 900 Участок действительно не такой, как у всех, шире и больше. По берегу такого больше нет (или шумно у дороги и тур.баз, или дороги до дома нет) + куча всяких ништяков: ухоженный вишневый сад, яблони, сливы. + газовая труба наша, соответственно подключение проще и дешевле. Очень бы хотелось хороших соседей, потому как сами там живем. Можно было бы совместно организовать детскую и спортивную площадки и т.д.
Наташа, я поддержать, цена адекватная (если с разумным торгом), и посоветовать- на автофоруме кроме фраз "Дорого" другого результата обычно не бывает. В соседней теме мне пророчили, что автокресло я не продам даже за 6 т.р., ушло за 9)
не купят на Вф такой дом. 20 метров - ни о чем, а 1,5 ляма за участок дорого очень. если бы участок можно было пополамить и часть продать - уже по деньгам не напряг, а за 1,5 купят выше на 200 метров с хорошим домом, один хрен там пляжа нет, все за реку ездят купаться. Ценителей уникальности таких мест немного.....
Во-первых, нет таких участков с хорошим домом выше на 200 метров в продаже. За эту стоимость. Если с хорошим домом, то уже от 2500 и дороже. Помониторьте Авито, Ирр и т.д. Либо дом - развалина, хоть и метров больше, либо очень сильно выше, а это уже не на берегу. Я там все места прекрасно знаю. Потом как раз в нашем месте пляж есть. И мы там каждый год купаемся.
У нас действительно уникальный участок, равных нет. И это не преувеличение. Именно из-за места. На нем очень хорошо будет смотреться дом из оцилиндрованного бревна с красивой верандой и барбекю рядом, с шикарными клумбами(потому что земля у нас плодородная, чернозем, а не глина, как на 200 метров выше). Сами хотели такой построить. Но потом поняли, что два дома рядом нам ни к чему. На берегу перед участком есть где лодку поставить и контейнер к ней. Все рядом уже раскуплено давно.
И последнее, да, это земля не для большинства. Да, дорого. Только для ценителей собственного комфорта. И тех, кто думает на перспективу и умеет видеть на несколько лет вперед. Поэтому мы не торопимся и будем ждать хороших соседей.
бред про уникальный участок. То что у вас в деревне живет несколько богатых людей не оправдывает цену.
Да может и продадут. Рядом с моей деревней лет 10 назад смогли продать дом кому-то из питера за 1,5 и все. Стройка встала, дешевле уже никто не отдает принципиально, а так же и дороже никто не покупает. У них все эти 10 лет, имхо, именно те 1,5 млн переходят из рук в руки и народ именно через них меняется домами. Сделки, конечно, есть, но редко. И если кто эти 1,5 млн унесет то будет кризис рынка.
To Митьян: ты уж извини, что я так грубо тебе ответила. Но ведь это правда, сам знаешь. Если тебе хочется поговорить - пиши в приват. Все-таки это тема не дня флуда.
[QUOTE=Barminskaya;3092456]Во-первых, нет таких участков с хорошим домом выше на 200 метров в продаже. За эту стоимость. ""
Ну допустим Вам продавцы не докладывают о продаже, да и не все на авито попадает, продают знакомым, а деревня большая, и знать реально всех нельзя даже если там проживать. За 1,5 можно купить что-то подобное по состоянию но больше по площади, и сверху вид лучше гораздо, хотел в пр. выхи на снегоходе на бугор заехать пофоткать, да дороги не знаю. Ну и купив участок за 500 повыше, построишь новый дом за лям. Человек, который купит Ваш участок, поставит там нормальный ДОМ, а с шириной в 14 метров это не очень удобно, узковато получается. Квадратный участок конечно более в цене. Разбег у Вас от 1 до 1,5 .......в этих рамках может и уйдет.
Каждый раз затаскивать катер нет смысла, потому хранение будет только у Михалыча или Вадима под наблюдением.....
А заведи отдельную тему про дом за лям. Устроим что-то вроде опроса, кто как видит дом за миллион. Я сам сейчас заведу, интересно стало, что там щас нафлудят....
Я с вами полностью согласна. Только насчет 15 метров не совсем. Нормально там дом встает, сами считали. А больше 100 квадратов на этаж как правило и не надо. Все равно минимум 2 этажа будет + подвал.
Для деревни на таком расстоянии 100 метров этаж - перебор. Зимой жить постоянно и топить их никто не будет, а летом мансарда еще 80 метров и сама изба вместит десяток человек. Так что 50 кв.м. в этаже вполне хватит, если гостиницу нне разводить. 3 комнаты на семью за глаза, а всякие веранды стоят копейки. Вот домик чуть выше, ... http://www.avito.ru/lyskovo/doma_dac...sot._271241071
Вы сами этот домик видели? ) Он напротив кладбища (воду там я бы не стала бурить), дороги к нему нет вообще никакой (только грунтовка в сухую погоду), земля - глина, жили алкаши (прекрасно знаю, кто). Так что не конкурент.
А про дом - так 5*5 метров дом шикарно встает на нашем участке. Еще по 5 метров с боков остается.
5Х5 шикарно.............всегда это слово резало слух, особенно в таком контексте)))))) На землю фиолетово, сады на глине растут, и укроп с луком, остальное - без меня) Если в Вашем доме не выпивали - я буду долго смеяться))) Удачи в продаже в общем, но мне думается, что чел, способный выложить 1,5 ляма за эксклюзив и красоту строить будет что-то основательное, а большой дом с видом там не построишь - надо в глубину его убирать участка....
HM, вы путаетесь в показаниях ) Там "глубина" участка - на 10 метров дальше от берега, чем калитка. Так что не аргумент. Дом встает как 10*10, так и 9*12, 8*6 и т.д. Наоборот, подальше от дороги - минус шум, пусть даже и от редких машин, проезжающих под окнами. А почва очень важна, на самом деле. На глине там у них ничего не растет, только бурелом, да яблоня-дичок. А у нас сад, который чтобы самому вырастить, нужны годы, и это многого стоит. Мне этот сад больше всего жалко при продаже. Вишни крупные изумительных сортов, янтарно-желтая сладкая слива, яблоки по 10 см в диаметре. И самое главное, при строительстве сад остается целым. Ну или почти, за исключением пары старых яблонь, которые как раз уже пора пилить.
Перед тем, как разместить это объявление, я внимательно изучила рынок там, рядом и в целом по области. Так что цена не из головы.
И, как ни странно, в нашем домике действительно не пили. Даже мы. Такое бывает, хоть и может показаться вам странным ))
Обидно да? Куда ни посмотришь - ни на что не хватает, ни на машину ни на дом! Только и остается советы раздавать да критиковать (благо пока бесплатно).
Обидно да? Куда ни посмотришь - ни на что не хватает, ни на машину ни на дом! Только и остается советы раздавать да критиковать (благо пока бесплатно).
Не переживай, машина есть, дом в Кадницах буду строить, в бармино езжу на базу зимой, и на природу летом..........
Не переживай, машина есть, дом в Кадницах буду строить, в бармино езжу на базу зимой, и на природу летом..........
Я не тебе, я Митьяну, который по всем темам ходит - гремит. В теме о продаже Х6, высказался о недостатках Ренж-Роверов, БМВ и Ягуаров, в другой - про "Таможенный союз", здесь про цену дома....
Давайте спорить о вкусе устриц и кокосовых орехов с теми, кто их ел
Смешно и нелепо когда всезнайки типа тебя стараются умничать и рассуждать о вещах о которых не имеют представления.
Рассказывай о том, о чем знаешь, например о том, ка тебе парковочного места у дома не хватает и недостатках купленного тобой чулана, на котором по нисходящей уже все отъездили - ты последний.
Я тебе не верю, ты уже показал, что за свои слова ответственности не несешь.
П.С. в моих постах не найдешь ни одного оскорбления. Я, как воспитанный человек, общаюсь вежливо даже с теми кто этого явно не заслуживает, с тобой например.
О чем с тобой говорить в личке? Ты и прилюдно не можешь вести нормальный диалог. А сколько стоят твои слова, ты уже достаточно показал, "специалист" по ВЭД, недвижимости и элитным автомобилям.
Вот - вот и я о том-же. Дом у родственников, элитные авто видел, о Таможенном союзе вчера впервые услышал... А люди здесь обсуждают свои дома и автомобили и делятся своими знаниями... А ты со своим-то ауди и в калашный ряд
Просто ты в 45 лет никак не поймешь, что у каждого свои интересы и приоритеты, а это увы клиника
Надеюсь, что ты хоть в свои 45 поймешь, что все это сказки для приезжих.
Например: думаешь купил ты эту машину под восстановление - это ппц как оригинально и нестандартно? Да перед тобой все предыдущие хозяева-колхозаны примерно так же думали... Это не круто, это дешево и это всем понятно. Те, из твоих знакомых, кто делает вид, что верит в восстановление раритета, тебе врут, в качестве дружеской поддержки.
Круто купить у Ильи Х6. А "отметиться" в теме о продаже, что тебе не нравятся Ягуары, не круто.
И в этой теме, круто - опустить цену, купить участок и построить на нем свой дом...
Ты так ничего и не понял. Круто "быть в теме", а не "стараться казаться". Илье смешны и твои каменты про джойстик и твои пожелания удачи! Как он бедный на Х6 без всего этого ездил? Басню "Слон и Моська" читал? Вот твои каменты на ее лай очень сильно похожи... Попробуй сначала устриц, а потом высказывайся о Ягуарах.
Если не далеко, и сад не загораживает подъезд к дому и вид - эт хорошо. Но то, что не пили - настораживает))))))) Курили много?)))))) Покупать будут не сад конечно, а место, но яблоки тоже хорошо, есть чем закусить)))
Сад как раз за домом, который уже стоит, а строить по факту нужно перед ним, где широко, ближе к речке. Так что идеальный вариант.
А в домике жили люди преклонного возраста большую его жизнь, и очень интеллигентного плана. Поэтому не пили и не курили. Ну вот бывает так, хоть его и сносить надо будет в последствии.
ИМХО, здесь продают и покупают место. Я свой дом примерно так выбирал: зашел на участок, вид понравился, где будет строиться новый дом прикинул и купил. Думаю и этот найдет своего покупателя.
Это не домик, это барак. Потолки в ровень с дверью, т.е. 2,05м.
Находиться в таком помещении можно только вынуждено. Ни о каком, даже минимальном, комфорте речи не может и быть.
Последний раз редактировалось DeD, 28-01-2014 в 11:09
Илюх, далеко не факт, мне вот вообще пока непонятно как там строиться. Я так понимаю, дом стоит в пределах 150 метров от Волги, а это значит, что построить что-то законно и зарегистрировать можно только путем реконструкции, а это отдельная история. Хотя при всем при этом на зимней фотке видны полноценные дома и самое главное - газовая труба. Наташ, подскажи кадастровый номер?
видел участок на кадастре, от спуска влево получается....вот перед Налимом хороший кусок, у часовни, но он якобы куплен уже. как продадите - черкните тут, на всякий...
Больше 100.000 за сотку? В деревне? Без охраны, газа, адекватных соседей, водоснабжения, канализации и т.д.? Однако...
Сначала ноль не разглядел, подумал не прикупить ли, пусть будет...
П.с. Родину продавать нельзя!!!
Больше 100000р., за сотку, в деревне с газом, с очень адекватными соседями и возможностью пробурить себе вкусную воду (не глубоко). Про Родину - мы там в числе соседей остаемся.
Больше 100000р., за сотку, в деревне с газом, с очень адекватными соседями и возможностью пробурить себе вкусную воду (не глубоко). Про Родину - мы там в числе соседей остаемся.
На газ еще ТУ получить надо, подводку и т.д. (минимум 300.000). Скважина 3000 р. за метр (минимум 20.000). За эти деньги в очень приличном кп можно землю купить на первой линии с охраной, подведенным газом, центральным водоснабжением и канализацией, заборами, инфраструктурой. Летом искал дачу - просто офигевал от цен, назначаемых в деревнях. Самое интересное что продают пятилетками но цены не снижают))
Деревня деревне рознь, на самом деле. И у нас не сама деревня как таковая. За эти деньги либо с экологией все плохо, либо место - полное гов. Мало достойных предложений. Они есть, но их очень мало, и быстро уходят.
По газу - себе подключали, ушло меньше 100 тыр. на все. По скважине. Себе делали давно, соседи в прошлом году, ушло 16000р. Но это нюансы.
У нас соседи живут круглый год, мы (не сами, конечно) тоже круглый год. Есть те, кто приезжает на выходные и праздники.
Сообщение от Митьян
