Приобретение заброшенного участка в СНТ

[Andruxa_N]

Коллега купил пару участков на Щелчке и построил там приличный дом. Но это скорее исключение, чем правило. Среди моих знакомых он такой один, а построивших дома на природе за городом много.

[Sergio Safoni]

https://www.youtube.com/watch?v=BoNDQc-P1oI

[Major Keis]

У меня где-то есть заброшенный в сторону Богородска. Ннннада?

[losos]

А в сторону Выборга есть?

[Shark]

В дождях в огороде ковыряться ну такое.

[didandr]

Понятно.
Тогда в первую очередь грунты на предмет будущего строительства.
И плодородный слой.
Плюс косвенно можно оценить перспективы огорода по тому, что сейчас там растет.
бурьян - бедные почвы.
крапива - на участке когда-то была жизнь и его хорошо удобряли
ивовые - много воды
хвойные - кислые почвы, возможен торфянник.
Вот торфянник лучше вообще исключить.

[Lex]

А березняк?

[410]

К веникам

[Адвокат]

заброшенный в сторону Богородска.

В сторону Богородска и заброшенный! Ну ты буржуй такие участки забрасывать!

[didandr]

березам ваще похрен где расти...

[javdet]

Главный ингредиент морозного пучения - вода. Возможно, стекает, родимая, с крыши дома и перенасыщает почву.

[Sergio Safoni]

сразу звони марс марс )))

[кум]

марс марс )))

Это ты про плоский Марс или среднестатистический? Или и там и там прихваты?

[Sergio Safoni]

6*6....

[didandr]

эт тоже

[Lex]

конгениально!!))
куда же ей деваться-то
но, однако дом на босяцком фундаменте уже полвека почти, и не пучит

[Lex]

ну, так через пару лет все твои выкладки писдой березой накроются))

[javdet]

> куда же ей деваться-то

Обычно, стараются воду отвести подальше от фундамента - отмостка, дренаж. Главное, чтобы воды не было ПОД фундаментом и РЯДОМ. В первом случае его будет поднимать методом "щас выпру, мне деваться некуда", а во втором - "за компанию, грунт попёр вверх и заодно с собой захватил". Первый случай для плиты и ленты, второй - для свай.

Если почва песчанная, то вода может уходить ниже и вбок сама. Это просто элемент удачи, а не какой-то хитрый план или гениальная реализация чудо-строителей.

[losos]

А в нижобле дождей нет?) и залива нет с соснами)

[Адвокат]

Главный ингредиент морозного пучения - вода. В

И мороз!