Гаражная амнистия

[Киска из Июля]

Благородные доны (и доньи), кто-нибудь уже погружался в эту тему на практике? Что там, как? ПоделИтесь опытом.

[losos]

а гараж какой в наличии?
у меня в ГСК, бетонная коробка, что то даже мыслей нет как это сделать, только в собственность коробку оформить без земли - есть ли смысл?

[Dr.No]

Конечно, есть

[Киска из Июля]

Примерно такой же, как у Вас.

[Dr.No]

Если есть ГСК, зачем амнистия ?

[Киска из Июля]

Крайний раз, когда я в это погружалась, ГСК на этой земле существовал на птичьих правах - про это даже в какой-то местной прессе писали.

[Dr.No]

Мое ИМХО - выделить участок земли себе в собственность на землях ГСК маловероятно.
А вот перевести птичьи права всего ГСК в реальные - более вероятно.

[Киска из Июля]

Я не хочу решать проблемы всего ГСК - там вообще всё мутно, насколько я помню. Конкретно сейчас меня интересует только мой гараж.

[Dr.No]

Я бы начал с выяснения статуса земли под гаражом.
У нас в ГСК пытаются некоторые приватизировать землю, но ГСК против. С докумеентами там порядок - участок отмежеван и в аренде.
К тому же, откуда уверенность, что земля будет продана Вам ? Может быть и аренда, причем не обязательно долгосрочная.
Основная затея амнистии - приведение в порядок необлагаемой налоговой базы недвижимости (см. картинку выше). Никто и не собирался раздавать землю.

[Киска из Июля]

Блин, у меня нет вообще ни в чём уверенности. Я просто хочу, действуя по вступившему в силу закону, получить на свой гараж какой-то более официальный документ, чем членская книжка ГСК, который сегодня есть, а завтра снесут всё к чертям и ТЦ построят. Всё.

[Dr.No]

Так это самый простой вариант.
Собирайте все документы относительно Вашего ГСК и участия в нем. Даже членская книжка прокатывает.
Именно эта ситуация максимально разжевана в интернете.
Я думал, Вас вопрос земли беспокоит.
И, кстати, снесут и гараж "с докУментами". Разница в том, что какие-то крохи можно будет получить.

[Киска из Июля]

Именно эта ситуация максимально разжевана в интернете.

Хотелось местных практиков послушать. Но, похоже, никто ещё не пробовал.

[Sergio Safoni]

слушать и читать надо маскалей
там за эти земли войны идут
здесь пока что только думают начать

[Dionis]

Как сказал мне наш председатель ГСК, что если ты коробку в собственность оформишь (землю не получится), то потом в случае сноса ГСК, ты еще мусор оставшийся от сноса ТВОЕГО гаража будешь за свой счет убирать!

[graf52]

Не правда. Строение вполне можно оформить в собственность и без земли, но только если это не самострой (т.е. есть хоть какое-то разрешение на строительство). Если участок впоследствии кому-то понадобится на законных основаниях могут снести, но не без компенсации. - Хотя-бы кадастровую стоимость вернут.

[Киска из Июля]

Наш бывший председатель тоже любил всякое нести, особенно когда накатит.

[Veter]

Я просто хочу, действуя по вступившему в силу закону, получить на свой гараж какой-то более официальный документ, чем членская книжка ГСК, который сегодня есть, а завтра снесут всё к чертям и ТЦ построят. Всё.

Для оформления прав на гараж нужно три главных документа
1. Разрешение на строительство, данное ГСКооперативу
2. Справка о выплаченном пае.
3. Справка о членстве или иной документ, но этот пункт может быть подтвержден и предыдущим.

Гаражная амнистия направлена в первую очередь на землю.

[hic300]

И все таки, реально кто либо прошел этот путь полностью? С оформлением земли в собственность.

[БурыйТина]

Сотни

[Адвокат]

С оформлением земли в собственность.

А это-то зачем?