А почём нынче реальная стоимость 1 кв. м гаража?

[javdet]

"Авито", "Циан" - это всё хорошо. Но, как известно, все объявы, которые ты ПОКА видишь, не нашли своего покупателя, т. е. могут отображать неадекватные хотелки продавца. Или и взаправду что-ль 30 м2 за лям берут?

Гараж будем рассматривать обычный, в обычном ГСК. Не илитный, не двухуровневый, не отделанный любовью предыдущего владельца и кожей молодых буйволов с мега-печкой на отработке и кухонным гарнитуром. Земля под строением - не в собственности.

Есть тут кто недавно продавал-покупал гараж - почём сошлись за 1 метр квадратный? И район желательно указать.

Спасибо!

[МойРульСправа]

я думаю свой продавать в ленинском районе за 450-500 . Насколько я знаю, уже штук 8 с начала года были проданы по этой цене 350-400, но сейчас цены выросли на все. 24-25 кв. метров площадь.

[MadM]

а стоимость точно от квадратов зависит? тип 24 и 24.5 имеют разные цены?
я думал от расположения больше зависит

[Адвокат]

я думал от расположения больше зависит

А какая тут зависимость?

[javdet]

Ничё не понял. Какая зависимость от чего?!

Я предложил озвучивать цену за квадрат, просто для того, чтобы желающие ответить, не палили на людях всю сумму.
А так-то, если паранойи нет - можно, конечно, подробно описать сделку )

[HiLuxSurfer]

Ну от на сенной метростроевцы по 700 платили по слухам

[javdet]

А меня обычная сделка интересует, между двумя "физиками".

[MadM]

Ничё не понял. Какая зависимость от чего?!

Я предложил озвучивать цену за квадрат, просто для того, чтобы желающие ответить, не палили на людях всю сумму.
А так-то, если паранойи нет - можно, конечно, подробно описать сделку )

да никто не оценивает гаражи в квадратах. по одной и той же цене можно найти разной квадратурой гаражи.
а вот в центре города одна цена, у остановки ОТ другая,
те которые планируют снести, а ты не знаешь - третья.

[Адвокат]

а вот в центре города одна цена.

Имеется в виду что она выше? Это в связи с чем, что скоро будут сносить и выкупать?

[Lex]

Потому же, почему и жилье в центре дороже

[Адвокат]

Гаражи это не машиноместа в подземках

[Lex]

нормальные люди через полгорода в гараж не ездют
так что - прямая зависимость от мж

[javdet]

Всё это понятно. Но мне бы широким бреднем пройтись, для начала.

[Лексо]

не палили на людях всю сумму

Ну да, сейчас лям спалить, это как 10 копеек выронить из кошелька на людях.

[Lex]

Ты не на варе случайно под снос попал?))
У нас как раз начали выкупать
Примерно лям дают за обычный каменный, есно с землей
Год назад они 300 были по рынку

[javdet]

Нет и нет.

[Адвокат]

30+ метров с ямой/светом/погребом(опция)/хорошей крышей, в ровном охраняеемом гск и еще сам гараж в собственности - похоже на правду.

[Lex]

Что значит "еще"
Если будка не в собственности, то это самострой
А без земли, думаю при сносе будут на кадастр опускать, т.е. примерно 200тыр

[МойРульСправа]

Смотря где. Если под ЛЭП, тогда и сноса не будет

[Lex]

а вот и проверим
у нас часть таких есть в гск
будку им (кто хотел) дали оформить, землю есно нет
но, вангую, что и их снесут, ибо эта вся территория будет под метру изыматься. Бытовок там наставят например